Yabancıya satış nedir ?

Yabancıya Satış : Ülkemizde gayrimenkul alma yoluyla vatandaşlık haklarına sahip olmak isteyen yabancı uyruklu kişilerin Tapu Kanununda belirtildiği şartlarda başvuru yapmaları için gerekli olan Gayrimenkul Değerleme Raporudur.

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından yayımlanan 15.02.2019 tarih 2019/1 sayılı genelge ile yürürlüğe girmiştir. Ülkemiz vatandaşı olmayan tüm yabancı uyruklu gerçek kişilerin gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde , taşınmazın piyasa değerini gösterir gayrimenkul değerleme raporu aranılması zorunluluğu getirilmiştir. Yabancılara düzenlenen SPK lisanslı olarak hazırlanan bu raporlar 3 ay geçerli olabilecektir.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Similar Posts

  • Eski Zilyet Yararına Mülkiyet Karinesi nedir ?

      Eski Zilyet Yararına Mülkiyet Karinesi ;, eşyanın eski zilyetlerin zilyetliklerinin devamı süresince o eşyanın maliki sayılmasıdır (TMK m. 985). Eski Zilyet Yararına Mülkiyet Karinesine göre, eski zilyet, eşya kendi zilyetliğindeyken ona bir zarar verildiği için bir tazminat davası açtığında, mülkiyet hakkının varlığını ispat etmek zorunda değildir.Eski zilyet ve yeni zilyet karşılaştığında, eski zilyedin mülkiyet…

  • Gayrimenkul Değerleme (Taşınmaz Değerlemesi) Nedir?

    Gayrimenkul değerleme ;  taşınmaz değerleme belirli standartlar ve tanımlara bağlı kalınarak, tarafsız bir şekilde gayrimenkulü ilgilendiren tespitlerin yapılması, değer tespiti ve raporlanmasıdır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 362

  • ZORUNLU DEPREM SİGORTASI

      ZORUNLU DEPREM SİGORTASI: Mesken, ev, bağımsız bölüm nitelikli yerlerin, depreme karşı, yetkili sigorta şirketleri tarafından sigortalanmasıdır. Tapu sicil müdürlükleri yapacağı tapu işleminde bu sigortanın yapılmış olduğunu aramak ve poliçe numarasını düzenleyeceği resmi senedin uygun bir yerine yazmak zorundadır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36…

  • EĞİTİME KATKI PAYI nedir ?

    EĞİTİME KATKI PAYI nedir ? EĞİTİME KATKI PAYI: Sekiz yıllık eğitime katkı amacıyla her tapu işlemi karşılığında işlemin taraflarından alınan vergi. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 334

  • Aile Konutuna Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davaları nedir ?

      Aile Konutuna Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davaları : Türk Medeni Kanunu’nun 194. Maddesine göre; “Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.” Aile konutu şerhi kanunda bahsedilen korumayı sağlamanın en pratik yollarından biridir. Bunun için eşlerden biri tapu…

  • Taşınır davasının koşulları nelerdir ?

      Taşınır davasının koşulları : Zilyetliğin, eski zilyedin iradesi dışında sona ermiş olması. Şimdiki zilyedin üstün hak karinesinin çürütülmesi. Davacının zilyetliği iyi niyetle edinmiş olması. Malın irade dışı elden çıktığı tarihten itibaren beş yıllık sürenin geçmemiş olması.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views:…