| |

Geçit Hakkı Kurulmasının şartları neler ?

ByHasan Tan

Geçit Hakkı Kurulmasının şartları neler ?

Geçit Hakkı Kurulmasının şartları:

TMK M.747/2’ye göre; “bu hak, ilk önce kendisinden bu geçidin istenmesi önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun düşen komşuya karşı ve daha sonra bundan en az zarar görecek olana karşı kullanılır.” Geçit hakkı tanınmasını isteyen, geçit için tam bir bedel ödemelidir. Bu bedel, taşınmaz malikinin fedakarlığının karşılığı olan bir denkleştirme bedelidir.

 

Post Views: 385

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • TAPU SİCİLİ

    ByHasan Tan

    TAPU SİCİLİ: Taşınmaz mal ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere Devletin sorumluluğu altında tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicildir (TST. 4, MK. 997). Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 334

  • Bilirkişi Açıklamalarının Tespiti ve Rapor

    ByHasan Tan

    MADDE-279- (1) Mahkeme, bilirkişinin oy ve görüşünü yazılı veya sözlü olarak bildirmesine karar verir. (2) Raporda, tarafların ad ve soyadları, bilirkişinin görevlendirildiği hususlar, gözlem ve inceleme konusu yapılan maddi vakıalar, gerekçe ve varılan sonuçlarla, bilirkişiler arasında görüş ayrılığı varsa, bunun sebebi, düzenlenme tarihi ve bilirkişi ya da bilirkişilerin imzalarının bulunması gerekir. Azınlıkta kalan bilirkişi, oy…

  • Aktüerya Raporlarında Dikkat Edilecek Konular

    ByHasan Tan

    1- Genel olarak a) Haksız ve hukuka aykırı eylemlerde zarar, olay tarihinde doğar. Bu bir evrensel hukuk kuralıdır. (Fur semper in moro.) Bu nedenle hesap başlangıcı, her zaman ve her durumda “olay tarihi”dir. b) Ancak, tazminat hesabı, olay tarihinden sonraki (genellikle yıllar sonraki) bir tarihte yapılmakta ise, “gerçek belli iken varsayımlara dayanılamaz” kuralınca, olay tarihi…

  • Arsa Ekspertizi

    ByHasan Tan

    Arsa ekspertiz işlemleri, arsanın imarı alındığı belediyenin, imar planı, yapılaşma koşullarına göre yapılmaktadır. Arsa ekspertiz işlemleri, gayrimenkul uzmanları tarafından yapılmaktadır. Arsa ekspertiz işlemlerinde  dikkat edilenler; Belediye imar planı, Ekonomik ve sosyal çevre yapısı, Bölgede yapılan yatırımlar, Bölgenin gelişme durumu, Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post…

  • TAŞINMAZ YAPILARDA AYIPTAN DOLAYI ZAMANAŞIMI

    ByHasan Tan

    a) Yasalardaki hükümler Önceki Borçlar Yasasında olduğu gibi, yeni Borçlar Yasası’nda da, binalardaki ayıplardan dolayı “yükleniciye “ ve “satıcıya” karşı açılacak davaların zamanaşımı süreleri aynıdır. 818 sayılı Borçlar Yasası’nın 363.maddesinde: “Yapılan şeyin kusurlu olmasından dolayı iş sahibinin hakları, alıcının haklarına uygulanan zamanaşımı kurallarına bağlıdır. Fakat taşınmaz inşaatıyla ilgili kusurlardan dolayı iş sahibinin yükleniciye ve inşaata…