| |

Geçit Hakkının Kaldırılması Davasının açılabileceği haller nelerdir ?

ByHasan Tan

Geçit Hakkının Kaldırılması Davasının açılabileceği haller nelerdir ?

TMK m.783‘e göre ;   İrtifak hakkı, tescilin terkini veya yüklü ya da yararlanan taşınmazın yok olmasıyla sona erer.

TMK m.784‘e göre ; Yüklü ve yararlanan taşınmazlara aynı kimse malik olursa bu kişide irtifak hakkını terkin ettirebilir. Terkin edilmedikçe irtifak, ayni hak olarak varlığını sürdürür.

TMK m.785‘e göre;  Yararlanan taşınmaz malikinin tesis edilen zorunlu geçit hakkından vazgeçmesi de bu hakkı sona erdiren nedenlerden biridir. Yararlanan ve yükümlü taşınmazların birinin veya her ikisinin kamulaştırılmasıyla birlikte geçit hakkı ortadan kalkar. Lehine irtifak kurulan taşınmaz için bu hakkın sağladığı hiçbir yarar kalmamışsa yüklü taşınmazın maliki bu hakkın terkinini isteyebilir. Yüküne oranla çok az yarar sağlayan bir irtifak hakkını bedel karşılığında kısmen veya tamamen terkini istenilebilir.

Post Views: 351

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Uzman Raporunun Hukuki Boyutu nedir?

    ByHasan Tan

      Uzman Raporunun Hukuki Boyutu nedir? 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu 293. Maddesine göre “UZMAN GÖRÜŞÜ” bir delil türüdür. Kanun tanık gibi, keşif gibi, bilirkişi gibi “uzman görüşü” adı altında yeni bir delil türü kabul etmiştir. Madde hükmüne göre; Uzman görüşü (1) Taraflar, dava konusu olayla ilgili olarak, uzmanından bilimsel mütalaa alabilirler. Sadece bu nedenle…

  • Menfi zarar nedir ?

    ByHasan Tan

      Menfi zarar nedir ? Menfi zarar ise geçerli olarak kurulup, hüküm doğurduğuna inanılan bir sözleşmenin hüküm ifade etmemesi veya kurulacağına inanılan bir akdin kurulmaması sebebiyle ortaya çıkan zarar türüdür. Diğer bir deyimle, sözleşmenin geçerliliğine olan güvenin boşa çıkmasından doğan zarardır. Bu zarar türü sözleşmenin ifa edilmemesi değil, yapılmamış olsaydı doğmayacak olan zararları kapsamaktadır58. Örneğin,…

  • Konut Ekspertiz fiyatı neye göre belirlenir?

    ByHasan Tan

      Konut Ekspertiz fiyatı neye göre belirlenir? Konut ekspertiz fiyatı, gayrimenkulün konumu, büyüklüğü, yaşı, piyasa değeri ve diğer özelliklerine göre belirlenir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 61

  • İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda iyileştirme giderleri nedir ?

    ByHasan Tan

    İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda iyileştirme giderleri İş kazası nedeniyle oluşan bedensel zararlarda iyileştirme giderleri: İyileşme, zarar görene her türlü tedavinin yapılmasına, tıp tekniğinin bütün imkânlarının kullanılmasına rağmen, meydana gelen arızalara tedavi yoluyla tesir etme olanağı kalmamışsa söz konusudur. Bu tarih, mağdurun aynı zamanda geçici iş göremezliğinin sona erip, işe başlama tarihidir. Bu tarihe…

  • Kira Tespiti ve Gayrimenkul Değerleme neden önemlidir?

    ByHasan Tan

      Kira Tespiti ve Gayrimenkul Değerleme neden önemlidir? Kira tespiti ve gayrimenkul değerleme, hem bireylerin hem de kurumların finansal kararlarını doğrudan etkileyen önemli süreçlerdir. Bu süreçlerdeki  işlemler  adil bir piyasa düzeninin korunması ve ekonomik dengenin sağlanması için önemlidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views:…

  • Kira Bedelinin Tespiti Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme

    ByHasan Tan

      Kira Bedelinin Tespiti Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme Kira Bedelinin Tespiti Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme;  Konut ve çatılı işyeri kiralarında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi’dir. Davaya konu taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi ise yetkilidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 64