| |

İHTİHATİ TEDBİR nedir ?

ByHasan Tan

İHTİHATİ TEDBİR nedir ?

İHTİYATİ TEDBİR: Mahkeme dava konusu olan (veya dava konusu yapılacak olan) ve aynı (mülkiyeti) taraflar arasında çekişmeli bulunan bir taşınmazın, dava sırasında başkasına devredilmesini önlemek için, taşınmazın başkasına devrinin yasaklanmasına (ferağdan men’ine) karar verebilir. Çünkü ihtiyati tedbir konmazsa veya mahkeme böyle bir kararı vermekte gecikirse dava konusu taşınmaz mal el değiştirebilir. İhtiyati tedbir kararının tapu siciline kaydedilmesinden sonra, artık davalı, bu taşınmazı başkasına devredemez.

Post Views: 326

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Emsal Araştırması ve Rayiç Değerin Tespiti

    ByHasan Tan

      Emsal Araştırması ve Rayiç Değerin Tespiti Bilirkişi, dava konusu taşınmazla aynı bölgede, benzer büyüklükte, aynı kullanım amacına sahip ve benzer fiziki özellikleri taşıyan taşınmazların kira bedellerini araştırarak bir tablo oluşturur. Bu tablo, taşınmazın rayiç değerinin belirlenmesinde temel dayanak olur. Ancak emsal taşınmazların yalnızca kira bedellerinin değil, aynı zamanda konum, kullanım amacı, bina yaşı, metrekare…

  • Haziran 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri nedir ?

    ByHasan Tan

    Haziran 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri nedir ? Türkiye genelinde konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %11,7 artarak 150 bin 509 oldu. Konut satışlarında İstanbul 27 bin 998 konut satışı ve %18,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 13 bin 303 konut satışı ve %8,8 pay ile…

  • ARSA PAYI KARŞILIĞI BAĞIMSIZ BÖLÜM YAPIMI SÖZLEŞMELERİ

    ByHasan Tan

    Arsa payı karşılığı bağımsız bölüm yapımı (inşaat) sözleşmesinin tarafları arsa sahibi ile yüklenicidir. Uygulamada bu sözleşmelere “kat karşılığı inşaat sözleşmesi, taşınmaz satış vaadi ve inşaat sözleşmesi, arsa payı karşılığı kat yapım sözleşmesi” gibi değişik adlar verilmekte ise de, yüklenicinin kendisine devredilecek bir kısım arsa payları karşılığında yapımını üstlendiği binada arsa sahibine vereceği yerler “kat” değil,…

  • İhtiyaç sebebiyle tahliye davasını kim açar?

    ByHasan Tan

      İhtiyaç sebebiyle tahliye davasını kim açar? 6098 Sayılı Borçlar Kanunu’nun 350/1. maddesi uyarınca ihtiyaç iddiasına dayalı olarak açılacak davalarda dava hakkı kural olarak kiraya verene, 351. madde kapsamında açılacak davalarda ise yeni malike aittir. Ancak kiraya veren durumunda olmayan malikin de bu davaları açabileceği içtihadın kabul edilmiştir. Kiralanan paylı mülkiyete konu ise pay ve…

  • Bilirkişiden Ek Rapor Alınmasına Karar Verilmesi

    ByHasan Tan

    Bilirkişiden Ek Rapor Alınmasına Karar Verilmesi Hakim yapılan itirazları değerlendirdikten sonra eğer bilirkişinin bilgisine ve uzmanlığına yönelik bir itiraz yapılmamış ise diğer hususlar ile ilgili olarak aynı bilirkişiden ek rapor düzenlemesine karar verebilir. Bilirkişi  Raporu ile bilirkişinin hazırlayacağı  Ek Rapor arasında çelişkiler olması durumunda mahkeme, dosyayı  yeni bir bilirkişiye  tevdi edebilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul…

  • Arazi nedir? 

    ByHasan Tan

    Arazi nedir?  Arazi, üzerinde yerleşim yeri bulunmayan, yatay veya düşey sınırlara sahip boş kara parçasına denir. İnsan yapımı yol veya yerleşim alanları dışında kalan kırsal alandaki toprak bölümleridir. Arazilerin sınırları dağlar, yollar, tepeler ve işaretlerle belirlenir. Arazi, şirketlerin faaliyetlerini sürdürmeleri için önemli bir kaynaktır. Araziler, şirketlerin üretim, depolama, ulaşım ve diğer faaliyetlerini gerçekleştirmeleri için gereklidir….