Konut ihtiyacına dayalı davalarda ihtiyacın niteliği nedir ?
Konut ihtiyacına dayalı davalarda ihtiyacın niteliği nedir ?
Yargıtay kararlarına göre, ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun kanıtlanması gerekir. Konut ihtiyacına dayalı davalarda ihtiyaçlının kirada oturması ihtiyacın varlığı açısından yeterlidir (Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E: 2018/1050 K: 2018/2136 07.03.2018 ).
Öncelikle ihtiyacın samimi olması gerekir. Buradaki samimiyet, konut ya da işyeri malikinin, oraya gerçekten ihtiyaç duyması anlamında kullanılmaktadır. Bununla birlikte samimiyet konusunun her bir olayın kendine özgü koşulları içerisinde değerlendirilmesi gerekir.
Bununla birlikte, devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye nedeni yapılamaz. Borçlar Kanunu’nda öngörülen ihtiyaç devamlılık arz eden bir ihtiyaç olup, geçici ihtiyaç tahliye nedeni olarak kabul edilmemiştir (Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E: 2014/13336 K: 2015/39 12.01.2015).
Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.
İletişim : 0505 310 36 40
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
