| |

İLAVE İMAR PLANI NEDİR?

ByHasan Tan

Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmelikte ; Yürürlükte bulunan planın ihtiyaca cevap vermediği durumlarda, mevcut plana bitişik ve mevcut planın genel arazi kullanım kararları ile süreklilik, bütünlük ve uyum sağlayacak biçimde hazırlanan plandır” şeklinde ifade edilmektedir. İlave imar planları, niteliği itibariyle daha kısıtlı alanlar için hazırlanır.

İlave imar planları,  geniş bir araştırma yapmayı gerektirmeksizin nazım imar planı dahi hazırlamadan doğrudan uygulama imar planı ölçeğinde hazırlanmaktadır. Bu itibarla, plan bütünlüğü ilkesini de zedelememek için nazım imar planı bulunan bölgede yapılır ve yürürlükteki planın devamından ibarettir.

 

Post Views: 389

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • İmar Planı Türleri nelerdir?

    ByHasan Tan

    3194 sayılı İmar Kanunu’nun 6. maddesine göre imar planları; nazım imar planı ile uygulama imar planından oluşmaktadır. Bunun yanı sıra tanımsal olarak çevre düzeni planı da İmar Kanununun 5. maddesinde yer almıştır. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ise önce mekânsal planları 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca hazırlanan, kapsadıkları alan ve amaçları açısından üst kademeden alt kademeye doğru sırasıyla; mekânsal strateji…

  • TEDAVÜL

    ByHasan Tan

    TEDAVÜL: Taşınmaz malın mülkiyetinin satış, bağış, trampa gibi yollarla el değiştirmesidir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 318

  • TAPU VE KADASTRO BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ

    ByHasan Tan

    TAPU VE KADASTRO BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ: Kadastro ve tapu sicil müdürlüklerinin bağlı olduğu üst birimdir. Bölge müdürlükleri, tapu şube müdürlüğü, kadastro şube müdürlüğü, idari ve mali işler şube müdürlüğü ve denetim biriminden oluşur. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli…

  • Tapuda Daire Numara Değişikliği Masrafı Ne Kadar?

    ByHasan Tan

    Hatalı bağımsız bölüm numarası düzeltme işlemlerinde düzeltmeye konu bağımsız bölüm başına, hatalı blok numarası düzeltme işlemlerinde ilgi (c) yazı gereğince düzeltmeye konu blok başına 492 Sayılı Harçlar Kanununa bağlı (4) sayılı tarifesinin I/13-c pozisyonu gereği harç tahsil edilir. 2021 yılı için bu ücret “her nevi cins ve kayıt tashihinde (her bir işlem için)” 81,30 TL’dir….

  • Mirasçılar arasındaki taksim işlemi nasıl yapılır ?

    ByHasan Tan

      Mirasçılar arasındaki taksim işlemi nasıl yapılır ? TAKSİM: Taşınmaz mal veya hakların hissedarlar arasında bölüşülmesidir. Mirasçılar arasındaki taksim işlemi noterde de yapılabilir. Diğer hallerde taksim işlemi tapuda resmi senet düzenlenerek yapılır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı…

  • Gayrimenkul Değerleme Raporunun unsurları nelerdir ?

    ByHasan Tan

      Gayrimenkul Değerinin Unsurları İçsel Unsurlar -Fiziki Koşullar -Fayda -Kıtlık – Devredilebilirlik B ) Dışsal Unsurlar – Ekonomik Unsurlar – Sosyo-Kültürel Unsurlar – Hukuki Mevzuat 1.5. Gayrimenkul Değerlemesinde Dikkate Alınması Gereken Temel Noktalar 1.5.1. Nüfus 1.5.2. Çevre 1.5.3. Doğal Afetlere Karşı Korunma 1.5.4. Güvenlik Tedbirleri 1.5.5. Sosyal Alanlara ve Alışveriş Merkezlerine Uzaklık 1.5.6. Kamusal Hizmetlerden…