2022 Mayıs ayında genel inşaat maliyet endeksi aylık bazda yüzde 3.97, yıllık bazda ise yüzde 105.73 artış gösterdi. Maliyetler bina inşaatında yıllık yüzde 102.32, aylık yüzde 3.84 arttı.
Konut Ekspertizinde nelere dikkat edilmesi gerekir ? Konut Ekspertizinde alanında deneyimli uzman kişilerin değerlendirmelerinde gayrimenkulün fiziksel özelliklerini,tapu kaydı durumunu, konumunu dikkate alarak serbest piyasa rayiçleri içermelidir. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 111
Ecrimisil bedelinin belirlenmesinde taşınmazın değerini etkileyebilecek unsurlar: İmar durumu,yüzölçümü,niteliği,verimi (tarım arazilerinde),alt yapı hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı,konumu,işgalden önceki haliyle kullanılması halinde getirebileceği gelir,aynı yer ve mahalde bulunan emsal nitelikteki taşınmazlar için oluşmuş kira bedelleri veya ecrimisillerdir.Bu objektif ölçüler dikkate alınarak rayiç değer tespiti yapılır. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505…
Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli…
Yabancıya Mülk Satışında Türkiye Vatandaşlığına İlgi Büyük Türkiye, son yıllarda yabancı yatırımcılar için önemli bir cazibe merkezi haline geldi. Bu durum, yabancıya mülk satışında da artışa neden oldu. 2022 yılında yabancıya satılan gayrimenkul sayısı, bir önceki yıla göre %24 artışla 50.363’e ulaştı. Yabancıya satılan gayrimenkullerin büyük bir kısmı, Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancılara ait. Türkiye…
Yabancıdan kira alamama problemi nedir ? Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de ikamet etmek maksadıyla taşınmaz kiralamalarının son dönemde bir hayli arttığını söyleyen uzmanlar “Yabancı uyruklu kişilerle akdedilen kira sözleşmelerindeki artışla doğru orantılı olarak, bu kiralamalardan doğan uyuşmazlıklar ile adliyelerde açılan dava ve icra takipleri de önemli ölçüde arttı. Özellikle kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle icra müdürlüklerinde başlatılan…
Kiracıya Ait Başka Bir Evin Varlığı Nedeniyle Kiracının Tahliyesi nasıl yapılır ? Türk Borçlar Kanunu’nun 352. maddesinin üçüncü fıkrasına göre, kiracının veya birlikte yaşadığı eşinin aynı ilçe veya belde belediye sınırları içinde kiraya elverişli bir konutu bulunması durumunda kiraya veren, kira sözleşmesinin kurulması sırasında bunu bilmiyorsa, sözleşmenin bitiminden başlayarak bir ay içinde sözleşmeyi dava yoluyla…
Online Uzman Raporu için iletişim
