İnşaat Ruhsatı nedir? Yapı Ruhsatı nedir?

ByHasan Tan

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapı ruhsatı; bir parselde, Yönetmeliğin ekinde  yer alan forma uygun olarak bu Yönetmelikle öngörülen belgeler ile projelerin onaylanması sonrasında ilgili idaresince tanzim edilen, onaylı resmi izin belgesini ifade eder.

Yani inşaat ruhsatı, mevzuata uygun bir inşaata başlanılması için yetkili idareden alınması gereken izni gösterir. Bu kavramı yapı kullanma izni ile karıştırmamak gerekir.

İmar Kanununun 21. maddesine göre; bu Kanunun kapsamına giren bütün yapılar için (26. maddede belirtilen istisna dışında) belediye veya il özel idarelerinden yapı ruhsatı alınması mecburidir. Ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması da yeniden ruhsat alınmasına bağlıdır.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 339

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Arsa sahibinin satış vaadinde bulunması ve yüklenicinin inşaat yapmayı üstlenmesi

    ByHasan Tan

    Bu sözleşme biçiminde, arsa sahibi belli arsa paylarının satışını vaad etmekte; buna karşılık yüklenici de, inşaatın ve arsa sahibine vereceği bağımsız bölümlerin kararlaştırılan niteliklere uygun biçimde yapımını üstlenmektedır. Uygulamada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri en çok bu biçimde yapılmaktadır. Bu şekilde yapılan arsa payı karşılığı bağımsız bölüm yapımı sözleşmelerinde, hem taşınmaz satış vaadi, hem de…

  • KAT MÜLKİYETİNİN VE KAT İRTİFAKININ NİTELİĞİ

    ByHasan Tan

    MADDE 3 – Kat mülkiyeti, arsa payı ve anagayrimenkuldeki ortak yerlerle bağlantılı özel bir mülkiyettir. (Değişik 2. fıkra: 2814 – 13.4.1983) Kat mülkiyeti, bu mülkiyete konu olan anayapının bağımsız bölümlerinden her birine kat irtifakının kurulduğu tarihteki, doğrudan doğruya kat mülkiyetine geçilme halinde ise, bu tarihteki değeri ile oranlı olarak tahsis edilen arsa payının ortak mülkiyet…

  • Aile konutu nedir ?

    ByHasan Tan

      Aile konutu nedir ? Aile konutu, bir ailenin barınma ihtiyaçlarını karşılamak üzere kullanılan ve genellikle aile bireyleri tarafından sahip olunan veya kiralandığı konutu ifade eder. Aile konutu kavramı, birçok kültürde ve toplumda önemli bir yer tutar ve aile birliğinin ve güvenliğinin temel bir unsuru olarak kabul edilir. Aile konutu, aile üyelerinin yaşamak, dinlenmek, bir…

  • Kat Mülkiyeti Kanununa göre Geçici Yönetim

    ByHasan Tan

    Yönetim plânında toplu yapı temsilciler kurulu oluşuncaya kadar, bu kurulun görevlerini üstlenmek, yetkilerini kullanmak ve kurulun oluşması için gerekli girişim ve çağrılarda bulunmak üzere, bir geçici yönetim kurulması öngörülebilir. Bu takdirde yönetim plânında geçici yönetimin nasıl oluşacağına ve ne zamana kadar devam edeceğine ilişkin hükümlere yer verilir. Geçici yönetim en geç toplu yapının bitimini izleyen…

  • KİRA TESPİT DAVASININ KONUSU NEDİR?

    ByHasan Tan

    KİRA TESPİT DAVASININ KONUSU NEDİR?   Kira parasının tespiti davasının konusu, bir kira yılına ait kira parasının ne olacağının belirlenmesidir. Tarafların yeni dönem kira bedeli hususunda ancak anlaşamaması halinde uyuşmazlığın giderilmesi için dava açmaları gerekir.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 473

  • İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ne kadar sürer?

    ByHasan Tan

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ne kadar sürer? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, davanın niteliğine göre değişmekle birlikte yaklaşık olarak 6-12 ay arasında sürmektedir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 488