| |

Geçit Hakkı Verilmesi kararının tapuda tescili nedir ?

ByHasan Tan

Geçit Hakkı Verilmesi kararının tapuda tescili nedir ?

Komşu taşınmaz malikinin borcu yerine getirmek için geçit ihtiyacı bulunan malik ile yapacağı sözleşme TMK M.781 uyarınca resmi şekilde, tapu müdürlüğünde düzenlenmelidir (Tapu K. 26/1).

Sözleşmede, irtifakın yeri ve irtifakın karşılığında ödenecek bedelin miktarı belirtilmeli ve malik irtifakın tescili için tescil isteminde bulunmalıdır.

İrtifak hakkı, tapu siciline tescille kurulur. Buradaki tescil, kurucu niteliktedir. İrtifak yararlanan taşınmaz lehine kurulduğu için, eşyaya bağlı irtifakların tescilindeki usul (TST 30/3) gereğince hem yararlanan hem de yüklü taşınmazların sayfalarına tescil edilir.

 

Post Views: 393

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Maliyet Değerlemesi Yöntemi

    ByHasan Tan

    Maliyet değerlemesi yöntemi ,  alıcıların bir gayrimenkule, benzer özelliklere sahip bir gayrimenkulü yeniden inşa etmenin maliyet bedelinden daha fazla ödeme yapmayacakları varsayımına dayanır. Gayrimenkulün değeri, gayrimenkulün inşa edilebileceği bir arsanın satın alınmasının ve üzerine yapının inşa edilmesinin maliyetlerinin toplamı olarak tanımlanır. Maliyet değerlemesi yöntemi genellikle emsal değeri tespit edilemeyen veya özel nitelikteki yapılar için kullanılır,…

  • Öncelikle satınalma hakkı

    ByHasan Tan

    MADDE 8 – (Değişik 1. fıkra: 2814 – 13.4.1983) Kat mülkiyeti kurulmuş bir gayrimenkulün bağımsız bölümlerinden birinin veya kat irtifakı bağlanmış arsa payının satılması halinde diğer kat maliklerinin veya irtifak hakkı sahiplerinin öncelikle satın alma hakkı yoktur. Bir bağımsız bölümün paydaşlarından birinin kendi payını başkasına satması halinde öteki paydaşlar, öncelikle satınalma hakkını kullanabilirler. Sözleşmede bu…

  • BİLİRKİŞİ RAPORUNA İTİRAZ nasıl yapılır ?

    ByHasan Tan

    Bilirkişi Raporuna İtiraz Nasıl Yapılır? Bilirkişi raporu, bir davada önemli bir delildir. Bilirkişi raporu, mahkemenin kararını etkileyebilir. Bu nedenle, bilirkişi raporuna itiraz etmek, davayı kazanma şansınızı artırabilir. Avukatlar için bilirkişi raporuna itiraz Avukatlar , bilirkişi raporlarına itiraz ederek, mahkemenin kararını etkileme fırsatı elde edebilirler. Avukatlar , bilirkişi raporunun hatalı veya eksik olduğunu düşünüyorlarsa, itiraz edebilirler….

  • Uzman raporu nedir?

    ByHasan Tan

      Uzman raporu nedir? Uzman raporu, kriminal uzmanlık alanlarında yapılan incelemelerin sonuçlarını ve uzman kanaatlerini içeren rapor, ekspertiz raporudur. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 661

  • Özel bilirkişi raporu süresi

    ByHasan Tan

    Kurumumuzdan talep edilen Özel bilirkişi raporu süresi / Uzman Raporu teslim süresi en fazla 1 haftadır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 465

  • Tedavi giderleri nelerdir?

    ByHasan Tan

    Tedavi giderleri nelerdir? Tedavi giderleri, bir kişinin yaralanması, hastalığı veya sakatlığı nedeniyle yaptığı harcamalardır. Bu harcamalar, tıbbi tedavi, ilaç, rehabilitasyon, protez ve ortez gibi çeşitli unsurları içerebilir. Tedavi Giderlerinin Kapsamı Tedavi giderlerinin kapsamı, kişinin yaralanma veya hastalığının niteliğine ve ciddiyetine göre değişiklik gösterebilir. Genel olarak, tedavi giderleri şunları içerebilir: Tıbbi tedavi: Hastane, klinik, doktor, hemşire, ilaç,…