| |

Geçit Hakkı Verilmesi kararının tapuda tescili nedir ?

ByHasan Tan

Geçit Hakkı Verilmesi kararının tapuda tescili nedir ?

Komşu taşınmaz malikinin borcu yerine getirmek için geçit ihtiyacı bulunan malik ile yapacağı sözleşme TMK M.781 uyarınca resmi şekilde, tapu müdürlüğünde düzenlenmelidir (Tapu K. 26/1).

Sözleşmede, irtifakın yeri ve irtifakın karşılığında ödenecek bedelin miktarı belirtilmeli ve malik irtifakın tescili için tescil isteminde bulunmalıdır.

İrtifak hakkı, tapu siciline tescille kurulur. Buradaki tescil, kurucu niteliktedir. İrtifak yararlanan taşınmaz lehine kurulduğu için, eşyaya bağlı irtifakların tescilindeki usul (TST 30/3) gereğince hem yararlanan hem de yüklü taşınmazların sayfalarına tescil edilir.

 

Post Views: 394

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • İş kazasında manevi tazminat davası talebinde bulunabilme şartları nelerdir ?

    ByHasan Tan

    İş kazasında manevi tazminat davası talebinde bulunabilme şartları nelerdir ? Fiil, Fiil sonucunda bir zararın meydana gelmesi, Fiil ile zarar arasında illiyet bağının bulunması, Fiilin hukuka aykırı olması, İşçinin cismani olarak zarar görmesidir. İşçi ölmüşse ailesinin manevi tazminat talebinde bulunması mümkündür , ayrıca işçi ölmemiş, cismani zarara uğramış ve bunun sonucunda ailesi (eşi ve/veya çocukları)…

  • Uzman Görüşü ve Bilirkişi Raporu’nun Çelişmesi Haline İlişkin Doktrin Görüşü

    ByHasan Tan

      Uzman Görüşü ve Bilirkişi Raporu’nun Çelişmesi Haline İlişkin Doktrin Görüşü Uzman kişinin mahkemece dinlenmesi, hakim ve tarafların sorularına cevap vermesi usulünün, uzman görüşünün tarafsızlığının ve bilimselliğinin ortaya çıkması bakımından çok önemli olduğu ifade edilir.Tarafların mahkeme tarafından atanmış bilirkişinin görüşlerine karşı itirazlarını uzman tanığın raporu ile desteklemeleri durumunda mahkeme, uzman tanığın raporunu esaslı bir surette…

  • AKİTLİ İŞLEMLER nedir ?

    ByHasan Tan

    AKİTLİ İŞLEMLER nedir ? AKİTLİ İŞLEMLER: Tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemlerdir. Satış, bağış, taksim, ölünceye kadar bakma akdi, ipotek ve irtifak hakları akitli işlemlere örnek gösterilebilir. Tapu Kanununun 26. Maddesinde mülkiyet ve mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması ve devri için tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenleneceği belirtilmiştir. Şahsi haklar için resmi senet…

  • Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Sona Ermesi nedir ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesinin Sona Ermesi nedir ? Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, taraf iradeleriyle herhangi bir şekilde karşılıklı sona erdirilebilir. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi de şu hallerde sona erer: Sözleşmenin ifa edilmesi, Sözleşmede belirlenen edimin ifasının zamanaşımına uğraması, Sözleşmenin feshedilmesi. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40…

  • Hukuk Muhakemesi Kanunu’nunda Uzman Görüşü-Bilimsel Mütalaa

    ByHasan Tan

    2011 yılında yürürlüğe giren Hukuk Muhakemesi Kanunu’nun (HMK) 293. maddesinde: “Taraflar, dava konusu olayla ilgili olarak, uzmanından bilimsel mütalaa alabilirler.” Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 373

  • Mersis No anlamı nedir?

    ByHasan Tan

     Mersis ; Merkezi Sicil Kayıt Sistemi içerisinde yer alan kişilere, şahsa verilen 16 haneli özel numaralar  kişiye özel verildiği için, özerklik ve özgünlük taşıyor. Kişilerin sahip olduğu bu numaralar ise mersis no ‘dur. Mersis sistemine kayıt olan kişiler, ticari şirket sahipleri gibi ticaret ile uğraşan veya ticaret ile ilişkili kişilerdir. Mersis sistemi içerisinde Türkiye’nin tüm…