| | | |

KİRA TESPİT DAVASI HANGİ TAŞINMAZLAR HAKKINDA AÇILABİLİR?

ByHasan Tan

Kira parasının tespiti davalarının konusunu çatılı konut ve işyerleri kapsamına giren taşınmaz mallar oluşturmaktadır. TBK’nun 344. ve devamı maddeleri gereği, kira tespiti talebinin ancak konut ve çatılı işyeri kiralarından kaynaklanan uyuşmazlıklarda uygulanabileceğinden bunun haricinde kira tespiti istenemeyecektir.

Bu halde, baştan belirsiz süreli olarak akdedilen konut ve çatılı iş yeri kirası niteliğinde olmayan kiralar bakımından da mevcut fesih bildiriminde bulunma fesih (olağan fesih) imkanının (TBK 328-330) varlığı sebebiyle kira sözleşmesinin devamı süresinde kira tespit davasının açılması mümkün değildi

Post Views: 391

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Yansıma zarar nedir ?

    ByHasan Tan

    Yansıma zarar nedir ? Yansıma zarar, dolaylı zarardan farklı olarak, doğrudan zarara uğrayan kişinin vücut bütünlüğünün veya malvarlığının haksız bir fiil sebebiyle üçüncü bir kişinin uğramış olduğu zarardır. Yansıma zararında, zarara uğrayan doğrudan zarara uğramamıştır. Bir kimsenin doğrudan maruz kaldığı zarar nedeniyle, bir başkasının maddi menfaatinin zedelenmesi yansıma zararına örnek gösterilebilir. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul…

  • Kira değer tespit raporu nedir ?

    ByHasan Tan

      Kira değer tespit raporu nedir ? Kira değer tespit raporu, bir gayrimenkulün güncel ve piyasa koşullarına uygun kira bedelinin, bağımsız ve objektif olarak belirlenmesi amacıyla hazırlanan resmi bir belgedir. Kira değer tespit raporunda taşınmazın konumu, büyüklüğü, yaşı, kullanım durumu, manzarası, imar durumu ve benzer mülklerin kira bedelleri gibi pek çok unsur değerlendirilir. Kira değer…

  • Destekten Yoksun Kalma Raporu ve Efor Kaybı Raporu nedir ?

    ByHasan Tan

      Destekten Yoksun Kalma Raporu ve Efor Kaybı Raporu nedir ? Aktüerya ; Destekten Yoksun Kalma Raporu ve Efor Kaybı Raporu ile sizlerin hizmetinizdeyiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 414

  • Ölünceye kadar bakım sözleşmesinin tapuya tescili için gerekli belgeler nelerdir ?

    ByHasan Tan

      Ölünceye kadar bakım sözleşmesinin tapuya tescili için gerekli belgeler nelerdir ? 1) İşleme konu taşınmaz mala ait, tapu senedi, yoksa taşınmaz malın ada ve parsel numarasını belirtir belge veya malikin sözlü beyanı, 2) Taraf/Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, pasaport veya avukat kimliği ile vesikalık fotoğrafları, T.C. Kimlik ve vergi numarası, 3) İşlem taraflarında temsilci sıfatıyla…

  • Geçit Hakkı Vermek zorunlu mudur ?

    ByHasan Tan

    Geçit Hakkı Vermek zorunlu mudur ? Geçit Hakkı Nedir? Geçit hakkı, bir kişinin veya bir şirketin mülkiyetine komşu olan bir başka mülkiyete erişim hakkıdır. Bu erişim hakkı, genellikle taşınabilir varlıkların (örneğin, araçlar, ekipmanlar) veya çalışanların bir mülkten diğerine geçişini sağlamak için gereklidir. Geçit hakkı, mülkiyet sahipleri arasında yazılı bir anlaşma veya yerel yasalar tarafından belirlenebilir….

  • Хотите инвестировать в недвижимость в Турции?

    ByHasan Tan

      Хотите инвестировать в недвижимость в Турции? Если вы заинтересованы в инвестировании в недвижимость в Турции, свяжитесь с нами. Наша команда экспертов готова помочь вам с выгодными инвестициями в недвижимость в Турции. Контакт: +905053103640 Khotite investirovat’ v nedvizhimost’ v Turtsii? Yesli vy zainteresovany v investirovanii v nedvizhimost’ v Turtsii, svyazhites’ s nami. Nasha komanda ekspertov…