Sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, 5 yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamaz. Beş yıl geçtikten sonra kira bedelinin belirlenmesinde, yabancı paranın değerindeki değişiklikler de göz önünde tutularak üçüncü fıkra hükmü uygulanır.
Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 259
Zayi Nedir ? Zayi, bir şeyin yok olması, yitirilmesidir. Zayi, kasıtlı olarak veya kasıtsız olarak gerçekleşebilir. İçindekiler1 Zayi’nin Türleri2 Zayi’nin Yatırımcılara Sunduğu Riskler3 Yatırımcıların Zayi Hakkında Dikkat Etmesi Gereken Hususlar4 Zayi’nin Azaltılması İçin Alınabilecek Önlemler Zayi’nin Türleri Zayi, aşağıdaki gibi iki ana başlıkta incelenebilir: Kasıtlı zayi: Kasıtlı zayi, bir şeyin sahibi tarafından kasten yok edilmesi veya…
Hasarlı binalarda uygulanacak yaptırım ve yönetmelikler nelerdir ? Hasarlı olan binaların tespit edilmesi için oluşturulan teknik ekip çalışmalarını bitirdikten sonra değerlendirme raporlarına dair sonuçlar muhtarlık ve kaymakamlıklarda askıya çıkarılır. 30 gün boyunca ilan edilme süreci devam eder ve bina sahipleri bu süre içerisinde raporlara itiraz edebilirler. İtiraz için Afad il müdürlüklerini ve kaymakamlıkları kullanabilirler….
Müştemilat nedir? Müştemilat, ana binaya bitişik veya yakın olan, ana binanın tamamlayıcısı olan ve ana binanın işlevini yerine getirmesi için gerekli olan yapılardır. Müştemilat, ana binanın mülkiyetinde olabilir veya ayrı mülkiyetlerde olabilir. Müştemilat, aşağıdaki gibi çeşitli yapılar olabilir: Garaj Bodrum Teras Bahçe Ahır Köy evi Müştemilat, ana binanın değerini ve kullanışlılığını artırabilir. Bu nedenle, müştemilatların…
Fiili taksimin ilk şartı, fiili bir kullanım varlığıdır. Yani öncelikle paydaşların taksim edilen kısımları kullanması gereklidir. Bir diğer koşul ise bu fiili kullanım durumu konusunda tüm paydaşların bir sözleşme ile anlaşmaları veya fiili duruma çok uzun süreden beridir sessiz kalmalarıdır. Sözleşmenin yazılı veya sözlü olması mümkündür. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi…
Türk Borçlar Kanunu’nun 347. Maddesinde “ Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının…
Online Uzman Raporu için iletişim
