Tapuda Derece nedir ? Tapuda derece, bir taşınmaz üzerinde birden fazla ipotek veya rehin hakkının olması durumunda, bu hakların sırasını gösteren bir kavramdır. Dereceler, 1’den başlayarak yukarı doğru sıralanır. Daha önce kurulan ipotek veya rehin hakkı, daha sonra kurulan ipotek veya rehin hakkından önce gelir. Tapuda dereceler, aşağıdaki gibi farklı şekillerde kullanılabilir: İpotek dereceleri: Bir taşınmaz…
Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 316
Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli olurdu. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 439
Uzman Görüşü Uzman görüşü/Uzman mütalaası, soruşturma aşamasında veya dava esnasında tarafların mevcut iddiasını veya savunmasını teknik açıdan ispatlamak veya güçlendirmek amacıyla konusunda bilgi ve tecrübe sahibi uzmanlardan bireysel olarak veya kanuni vekilleri aracılığıyla talep ettikleri ve inceleme neticesinde rapor olarak sunulan görüşe denir. Yasalarımızda uzman görüşü konusuna; 5271 Sayılı Ceza Muhakemesi Kanununun 67. Maddesinde…
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre, katlar alanı; bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dâhil, kullanılabilen bütün katların, katlar alanına dâhil edilmeyen alanları çıktıktan sonraki alanlar toplamını; katlar alanı katsayısı (KAKS) (Emsal) ise yapının inşa edilen tüm kat alanlarının toplamının imar parseli alanına oranını ifade eder. Neticede, çatı piyesi emsale dahildir. Sorunlarınızın…
Kiracısının İflası Nedeniyle Tahliyesi Türk Borçlar Kanunu’nun 332. maddesine göre, kiraya veren, kiralanan taşınmazı iflas eden kiracıya karşı kira sözleşmesini feshedebilir. Bu fesih, kiraya verenin herhangi bir gerekçe göstermesine gerek kalmaksızın yapılabilir. İflas eden kiracının tahliyesi için, kiraya verenin öncelikle kiracıya ve iflas idaresine uygun bir süre vererek kira sözleşmesinin feshini ihtar etmesi gerekir. Bu…
Online Uzman Raporu için iletişim
