| | | |

Kira tespit davasında Sözleşme Serbestisi ile Kanuni Sınırlamaların Dengesi

ByHasan Tan

 

Kira tespit davasında Sözleşme Serbestisi ile Kanuni Sınırlamaların Dengesi

Kira tespit davasında Sözleşme Serbestisi ile Kanuni Sınırlamaların Dengesi mevcuttur. Kira ilişkisi yalnızca iki tarafın ekonomik menfaatini değil, konut ve işyeri piyasasında toplumsal dengeyi de ilgilendiren bir kurumdur. Kira bedelinin tespiti davası bir bakıma sözleşme serbestisinin kamu yararıyla sınırlandığı noktada devreye giren hukuki düzeltme mekanizmasıdır.

Post Views: 74

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Tapuda Geçit Hakkı nasıl kaldırılır ?

    ByHasan Tan

    Tapuda Geçit Hakkı nasıl kaldırılır ? Aleyhine geçit hakkı tesis edilen yükümlü, yararlanan lehine geçit hakkı ihtiyacının sona erdiğini ikame edeceği dava ile ispatlayarak kaldırabilir. Yararlanın veya yükümlünün taşınmazlarından birinin ya da her ikisinin de taşınmazının kamulaştırılması halinde geçit hakkı kendiliğinden sona erer ve karşılığında kamulaştırma bedeli adı altında ücret tayin edilir. Hasan TanSPK Lisanslı…

  • İŞTİRA (ALIM) HAKKI nedir?

    ByHasan Tan

    İştira (Alım) Hakkı Nedir? İştira (alım) hakkı, bir taşınmazın mülkiyetini başkasına devreden kişinin, belirli şartlar altında, taşınmazı geri alma hakkına sahip olmasıdır. İştira hakkı, Türk Borçlar Kanunu’nun 254. maddesinde düzenlenmiştir. İçindekiler1 İştira Hakkının Şartları2 İştira Hakkının Kullanılması3 İştira Hakkının Sonuçları4 İştira Hakkının İşlevleri İştira Hakkının Şartları İştira hakkının doğması için aşağıdaki şartlar aranır: Taşınmazın mülkiyetinin…

  • Nisan 2022 Türkiye’deki Konut Satış İstatistikleri

    ByHasan Tan

    Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %38,8 artarak 133 bin 58 oldu. Konut satışlarında İstanbul, 26 bin 330 konut satışı ve %19,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 195 konut satışı ve %9,2 pay ile Ankara, 8 bin 459 konut satışı ve %6,4…

  • Konut Değerleme Uzmanlığı için modüller nedir ?

    ByHasan Tan

    İçindekiler1 Konut Değerleme Uzmanlığı için modüller nedir ?2 Konut Değerleme Uzmanlığı için modüller:3 Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı için modüller:4 Konut Değerleme Uzmanlığı Eğitimi: Kariyerin Temellerini Atan Modüller Konut Değerleme Uzmanlığı için modüller nedir ? Konut Değerleme Uzmanlığı için modüller: Dar Kapsamlı Sermaye Piyasası Mevzuatı ve Meslek Kuralları 1.1. Sermaye Piyasası Kanunu 1.2. Sermaye Piyasası ile İlgili…

  • Arsa Payı Düzeltme Davası nedir ? Neden açılır ?

    ByHasan Tan

    Arsa Payı Düzeltme Davası Nedir? Arsa Payı Düzeltme Davası, bir arsa veya arazi üzerindeki hisseli mülkiyet durumunu düzeltmek amacıyla açılan hukuki bir süreçtir. Bu durum genellikle, birden fazla kişinin paylaştığı bir arsanın bölünmesi veya paylaşılması gerektiğinde ortaya çıkar. Özellikle miras yoluyla veya bir ortak girişim sonucunda oluşan hisseli mülkiyet durumlarında sıkça görülür. Neden Açılır? Arsa…

  • Kat irtifakı nedir ?

    ByHasan Tan

    Kat irtifakı nedir  ? Bir arsa üzerinde yapılmakta veya ilerde yapılacak olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra geçilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, o arsanın maliki veya paydaşları tarafından arsa payına bağlı olarak kurulan irtifak hakkına kat irtifakı denir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür…