Kira değer tespit raporu, gayrimenkulün kira bedelini belirlemek için hazırlanır ve bu raporun geçerlilik süresi, belirli faktörlere bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, bu rapor 1 yıl boyunca geçerli kabul edilir.
Türk Borçlar Kanunu’nun 347. Maddesinde kira sözleşmesinin bildirim yolu ile sona erdirilmesi halleri düzenlenmiştir. Burada belirli süreli ve belirsiz süreli kira sözleşmeleri için kiracının feshi bildirim süresi için : Belirli süreli sözleşme, sözleşmenin taraflarca oluşturulması sırasında sona ereceği tarihin de belirlendiği sözleşmelerdir. Uygulamada konut kira sözleşmeleri çoğunlukla bir yıl için düzenlenir. Kiracı, bu sürenin bitimine…
FİNANSAL KİRALAMA nedir ? Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90…
Türk Borçlar Kanunu, kira hukukunda üç temel ilke: Türk Borçlar Kanunu, kira hukukunda üç temel ilke üzerinde yükselir: sözleşme serbestisi, kiracının korunması ve hakkaniyet ilkesi. Bu üç ilke birbirine karşı değil, birbirini tamamlayacak biçimde uygulanır. Kanun koyucu, bir yandan tarafların özgür iradeleriyle kira sözleşmesi kurmalarına izin verirken, diğer yandan toplum düzeni, ekonomik istikrar ve sosyal adaletin…
Gayrimenkul Değerleme Raporunun geçerlilik süresi Gayrimenkul değerleme raporunun geçerlilik tarihi; diğer şartlar değişmediği sürece ( mülk sahibinin değişmesi, taşınmaz üzerinde tadilat yapılması, yıkılması, olağan üstü herhangi bir değişiklik olması gibi..) 1 (Bir) yıldır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 168
Gayrimenkul Değerleme Raporunda hangi bilgiler bulunur? Gayrimenkul değerleme raporlarında gayrimenkule dair mülkiyet bilgileri ve hukuki kısıtlılıklar araştırılır, yasal mevzuata uygun olup olmadığı, bölgesel analizler ve gayrimenkulün değeri mevcuttur. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 416
Uzman Raporunun Önemi Hukuki uyuşmazlıkların çözümünde, özellikle teknik bilgi ve bilimsel uzmanlık gerektiren konularda mahkemeler, sadece bilirkişi incelemesi ile yetinmez; tarafların sunduğu Uzman Mütalaalarını -Uzman Raporu da dikkate almak zorundadır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 107
Online Uzman Raporu için iletişim
