| | | |

Kira değer tespiti hangi durumlarda gerekebilir ?

Similar Posts

  • Uzman Görüşü’nün faydaları

    Bilimsel, teknik alanlarda bilgi birikimine duyulan gereksinim, taraflara ve mahkemeye yardımcı olmak amacıyla bilirkişilik ile birlikte uzman görüşü kavramını ortaya çıkarmıştır. Uzman görüşüne başvurma, dava süreci öncesinde veya davanın açılmasını takip eden süreç içerisinde başvurulabilecek bir yöntem olup taraflara davanın gelişiminin nasıl gerçekleşeceğini öngörebilme imkânı sunmaktadır. Bununla birlikte dava sürecinin belirsiz olan kısımlarını açıklama ve…

  • Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması

      Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması Madde 10 – Kat mülkiyeti ve kat irtifakı resmi senetle ve tapu siciline tescil ile doğar. Anagayrimenkulün tümünün mülkiyeti (Kat mülkiyeti) ne çevrilmeden o gayrimenkulün yalnız bir veya birkaç bölümü üzerinde kat mülkiyeti kurulamaz. (Değişik üçüncü fıkra: 14/11/2007-5711/3 md.) Kat mülkiyeti kurulurken aynı katta birbirine bitişik bulunan aynı…

  • Bilirkişiden Ek Rapor Alınmasına Karar Verilmesi

    Bilirkişiden Ek Rapor Alınmasına Karar Verilmesi Hakim yapılan itirazları değerlendirdikten sonra eğer bilirkişinin bilgisine ve uzmanlığına yönelik bir itiraz yapılmamış ise diğer hususlar ile ilgili olarak aynı bilirkişiden ek rapor düzenlemesine karar verebilir. Bilirkişi  Raporu ile bilirkişinin hazırlayacağı  Ek Rapor arasında çelişkiler olması durumunda mahkeme, dosyayı  yeni bir bilirkişiye  tevdi edebilir. Hasan Tan SPK Lisanslı…

  • Sözleşme Serbestisi ile Kanuni Sınırlamaların Dengesi

      Sözleşme Serbestisi ile Kanuni Sınırlamaların Dengesi Kira sözleşmeleri, TBK’nın 26. maddesinde düzenlenen sözleşme serbestisi ilkesi gereği tarafların iradeleriyle kurulur. Ancak bu serbestinin mutlak olmadığı, TBK’nın 344. maddesinin emredici hükmüyle açıkça ortaya konmuştur. Taraflar, TÜFE oranını aşan artış oranı belirleyemez; belirlemiş olsalar dahi bu hüküm geçersizdir. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi…

  • BİLA

    BİLA: “siz, sız” şeklindeki olumsuzluk ekidir. Bila faiz: faizsiz, Bila bedel: bedelsiz gibi. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 346

  • Kiracının tahliyesinden sonra taşınmazın başka birine kiralanması nedir ?

      Kiracının tahliyesinden sonra taşınmazın başka birine kiralanması nedir ? TBK m. 355/1 gereği ihtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi gerçekleştirildikten sonra kiraya veren haklı bir sebep olmaksızın kiralananı 3 yıl geçmedikçe tahliye edilen kiracıdan başkasına kiralayamaz. Aksi halde kiraya veren ihtiyaç nedeniyle tahliye ettirdiği kiracıya son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere…