| | | |

Kira değer tespiti için Keşif / yerinde inceleme / saha çalışması

ByHasan Tan

 

Kira değer tespiti için Keşif / yerinde inceleme / saha çalışması

Kira değer tespiti için yapılacak saha çalışmasında yer görme işleminde taşınmazın yasal durumu ile mevcut durum arasında olabilecek farklar tespit edilir.

Kira değer tespiti için Keşif / yerinde inceleme / saha çalışmasında ; konum tespiti ve alan ölçümleri ile kat irtifakına esas mimari projenin kıyaslanması  ve detaylı saha araştırması yapılır.

Post Views: 86

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Hasarlı binalarda uygulanacak yaptırım ve yönetmelikler nelerdir ?

    ByHasan Tan

      Hasarlı binalarda uygulanacak yaptırım ve yönetmelikler nelerdir ? Hasarlı olan binaların tespit edilmesi için oluşturulan teknik ekip çalışmalarını bitirdikten sonra değerlendirme raporlarına dair sonuçlar muhtarlık ve kaymakamlıklarda askıya çıkarılır. 30 gün boyunca ilan edilme süreci devam eder ve bina sahipleri bu süre içerisinde raporlara itiraz edebilirler. İtiraz için Afad il müdürlüklerini ve kaymakamlıkları kullanabilirler….

  • APLİKASYON (YER GÖSTERME) nedir ?

    ByHasan Tan

    Aplikasyon (Yer Gösterme) nedir ? Aplikasyon, bir taşınmazın tapu kaydındaki bilgilerin, zeminde yapılan ölçümlerle karşılaştırılarak, gerçekte de doğruluğunun tespit edilmesi işlemidir. Aplikasyon, tapu kaydındaki bilgilerin güncellenmesi ve tapu ile zemindeki durumun uyumlu hale getirilmesi açısından önemlidir. İçindekiler1 Aplikasyon Türleri2 Aplikasyonun Önemi3 Yatırımcıların Aplikasyon Hakkında Dikkat Etmesi Gereken Hususlar Aplikasyon Türleri Aplikasyon, aşağıdaki gibi iki ana…

  • Gayrimenkul Değerleme Raporunun unsurları nelerdir ?

    ByHasan Tan

      Gayrimenkul Değerinin Unsurları İçsel Unsurlar -Fiziki Koşullar -Fayda -Kıtlık – Devredilebilirlik B ) Dışsal Unsurlar – Ekonomik Unsurlar – Sosyo-Kültürel Unsurlar – Hukuki Mevzuat 1.5. Gayrimenkul Değerlemesinde Dikkate Alınması Gereken Temel Noktalar 1.5.1. Nüfus 1.5.2. Çevre 1.5.3. Doğal Afetlere Karşı Korunma 1.5.4. Güvenlik Tedbirleri 1.5.5. Sosyal Alanlara ve Alışveriş Merkezlerine Uzaklık 1.5.6. Kamusal Hizmetlerden…

  • Non nedir ? Persona Non Grata nedir ?

    ByHasan Tan

    Non: Diplomaside “istenmeyen kişi” anlamına gelen Persona Non Grata devletlerarası ilişkilerde kişi ve kişilerin ülkeye girmesinin yasaklanması için kullanılan bir terimdir. Devletlerarası ilişkikerde bir kişinin bir ülkeye girmesi ve veya o ülkede kalması o ülkenin hükümeti tarafından yasaklanmasına “Persona Non Grata” denir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…

  • Kira bedeli yabancı para ise artış nasıl yapılır?

    ByHasan Tan

      Kira bedeli yabancı para ise artış nasıl yapılır? Sözleşmede kira bedeli yabancı para olarak kararlaştırılmışsa, 5 yıl geçmedikçe kira bedelinde değişiklik yapılamaz. Beş yıl geçtikten sonra kira bedelinin belirlenmesinde, yabancı paranın değerindeki değişiklikler de göz önünde tutularak üçüncü fıkra hükmü uygulanır.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505…