| | | |

Kira tespit davasında kira ne kadar artar?

 

Kira tespit davasında kira ne kadar artar?

Kira tespit davasında belirlenen artış oranı, gayrimenkulün  boş olarak kiraya verilmesi durumundaki güncel rayiç kira değeri, bölgedeki kira piyasası ve yasal sınırlar dikkate alınarak belirlenir. Artış oranı her dava özelinde değişir ve mahkeme hakkaniyet ilkesini gözeterek karar verir. Genellikle, mevcut kira bedelinin rayiç kira bedeline uyumlu hale getirilmesi hedeflenir.

Similar Posts

  • Gayrimenkul Hukuku Alanındaki Davalar

    Tapu iptali ve tescil davaları, Tasarrufun iptali davaları, Sözleşmelerden doğan uyuşmazlıklar nedeniyle açılan alacak davaları, Kira bedeli tespit davaları, Kira arttırma davaları, Tahliye davaları, Müdahalenin men’i davaları, Zilyetliğin korunmasına ilişkin davalar, Ecrimsil davaları, İpotek ve rehin davaları, Geçit hakkı davaları, Kar irtifakı davaları, Ortaklığın giderilmesi ve yolsuz tescilin düzeltilmesi gibi davalar da Gayrimenkul Hukuk alanındadır….

  • İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında görevli ve yetkili mahkeme nedir ?

      İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında görevli ve yetkili mahkeme nedir ? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası için görevli mahkeme sulh hukuk mahkemesi, yetkili mahkeme ise kiralananın bulunduğu yer mahkemesidir. Böylece ihtiyaç nedeniyle tahliye davası somut olaya göre titizlikle hazırlanmış olan bir dava dilekçesiyle kiralanan taşınmazın bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde açılır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak…

  • ÜST (İNŞAAT) HAKKI nedir ?

      ÜST (İNŞAAT) HAKKI nedir ? ÜST (İNŞAAT) HAKKI: Üst hakkı başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevcut inşaatı yerinde tutmak hakkını veren bir irtifak hakkıdır (MK.726, 826). Üst(inşaat)hakkı üçe ayrılır. Bir arsanın üstünde inşaat yapma hakkı (üsthakkı). Bir arsanın altında inşaat yapma hakkı (althakkı) Önceden yapılmış bir inşaatı yerinde tutma…

  • KİRA SORUNU

      Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 356

  • Yapı Tatil Tutanağında bulunması gerekenler

      Yapı Tatil Tutanağında bulunması gerekenler Danıştayın yerleşik içtihatlarına göre yapı tatil zaptında; İmara aykırılıkların ölçüleri ile birlikte somut ve ayrıntılı olarak tespit edilmesi, Tutanağın veya tutanağa ek belgelerin kroki ve şekiller içermesi, Aykırılıkların büyüklüğünün ve etkilediği alanın metrekaresinin somut bir şekilde belirtilmesi gerekmektedir. Aksi hâlde usule uygun düzenlenmiş somut, ayrıntılı ve gerekçeli tespitler içeren…