| | | |

Kira Tespit Davasının Şartları nedir?

ByHasan Tan

 

Kira Tespit Davasının Şartları :

  1. Taraflar arasında geçerli olarak kurulmuş bir kira sözleşmesinin bulunması,

  2. 5 yıllık sürenin geçmiş olması(TBK 344/3. maddesi gereği) veya kira sözleşmesinde yenilenen kira dönemlerinde kira artışının ne şekilde yapılacağına ilişkin bir hüküm bulunmaması(TBK 344/2. maddesi gereği),

  3. Kira bedelinin tespiti isteminde davacının hukuki yararının bulunması

Post Views: 180

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Saklı Payın ihlali nedir ?

    ByHasan Tan

      Saklı Payın ihlali nedir ? Miras bırakan erkek çocuğuna, ikinci eşine veya ayrıcalıklı gördüğü herhangi birine daha fazla miras bırakmak için vasiyetname düzenleyerek    saklı payınızın ihlal edilmesi  olabilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 612

  • Medeni Kanuna göre kurulmuş kat irtifaklarının yönetimi

    ByHasan Tan

    Bu Kanun yürürlüğe girdiği tarihten önce bir gayrimenkulün paydaşlarından birinin o gayrimenkulün bir bölümünden kat maliki gibi tek başına faydalanmasını sağlamak için kurulmuş olan irtifak hakları, bu Kanuna göre kat mülkiyetine çevrilinceye kadar anagayrimenkulün yönetimi, yönetim planı yapılması mecburiyeti ve giderlere ve sigorta mecburiyetine ve bunun primlerine katılma hususlarında bu kanun hükümleri uygulanır. Sorunlarınızın çözümünde,…

  • SENETSİZ TESPİT

    ByHasan Tan

    SENETSİZ TESPİT: Kadastro yapılırken taşınmazın mülkiyetinin malik adına tespiti sırasında tapu kaydı, vergi kaydı gibi herhangi bir belgeye dayanmadan sadece muhtar ve bilirkişi beyanına göre tespitinin yapılmış olmasıdır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90…

  • Uzman Raporunun Önemi

    ByHasan Tan

      Uzman Raporunun Önemi Sayın Avukatım ve taraflar, Bilirkişi Raporu alınan bir mahkeme dosyasınızda  taraf olduğunuzu varsayalınm. Dava dosyasının  incelenmesi , özetlenmesi, ihtilaflı hususların teknik verilerle açıklanması  hâkim için  önemlidir ve gereklidir. Hâkimler, kısıtlı vakitlerini binlerce dosya ve  eklerinin   tümünü okumak için  çok zaman ayırmak durumunda kalabilmektedir.  Dosyanın konusunu ve konunun özünü hakime sunacak bir…

  • Kimler Konkordato talep edebilir?

    ByHasan Tan

    Kimler Konkordato Talep Edebilir? Konkordato, bir borçlunun alacaklılarıyla mahkeme denetiminde yaptığı anlaşma sonucunda borçlarının belli bir oranda veya belirli vadelerle ödenmesi suretiyle borçlarından kurtulması yoludur. Konkordato talep edebilecek kişiler, aşağıdaki şekilde sınıflandırılabilir: Borçlu: Konkordato talebinde bulunabilecek en önemli kişi, borçludur. Borçlu, borçlarını ödeyememe tehlikesi altında bulunan veya borçlarını ödeyememe tehlikesi altında bulunan ve alacaklıların en az…