| | | |

Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır?

ByHasan Tan

 

Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır?

Kira tespit raporu, kira artışıyla ilgili anlaşmazlıklarda, kira uyarlama davalarında ve yeni kira sözleşmeleri düzenlenmeden önce tercih edilir. Kira tespit raporu,yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında, mülk değer analizlerinde ve kurumsal finansal raporlamalarda da kullanılabilir. Mahkemeler, kira tespit davalarında Kira tespit raporunu  delil olarak talep eder ve karar süreçlerinde dikkate alır.

Post Views: 100

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Uygulamalı İmar Planı nedir?

    ByHasan Tan

    Uygulama imar planı; İmar Kanunu’nun 5. maddesinde ;“tasdikli halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak nazım imar planı esaslarına göre çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren plandır” şeklinde tanımlanır. Uygulama imar planları; nazım…

  • 土耳其的房地产投资 Tǔ’ěrqí de fángdìchǎn tóuzī

    ByHasan Tan

      土耳其的房地产投资 Tǔ’ěrqí de fángdìchǎn tóuzī   如果您有意在土耳其投资房地产，请联系我们。我们的专家团队将竭诚为您服务，助您在土耳其进行盈利的房地产投资。 Rúguǒ nín yǒuyì zài tǔ’ěrqí tóuzī fángdìchǎn, qǐng liánxì wǒmen. Wǒmen de zhuānjiā tuánduì jiāng jiéchéng wèi nín fúwù, zhù nín zài tǔ’ěrqí jìnxíng yínglì de fángdìchǎn tóuzī. Liánxì fāngshì:+0905053103640   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post…

  • Emsal Araştırması ve Rayiç Değerin Tespiti

    ByHasan Tan

      Emsal Araştırması ve Rayiç Değerin Tespiti Emsal araştırması, bilirkişi incelemesinin en kritik aşamasıdır. Bilirkişi, dava konusu taşınmazla aynı bölgede, benzer büyüklükte, aynı kullanım amacına sahip ve benzer fiziki özellikleri taşıyan taşınmazların kira bedellerini araştırarak  taşınmazın rayiç değerinin belirler. Emsal taşınmazların yalnızca kira bedellerinin değil, aynı zamanda konum, kullanım amacı, bina yaşı, metrekare ve çevresel…

  • Taşınmazların Kira Değeri Tespiti nedir ?

    ByHasan Tan

    Taşınmazların Kira Değeri Tespiti Nedir? Taşınmazların kira değeri tespiti, bir taşınmazın, belirli bir tarihteki, piyasa koşullarında, en azından bir kiracı ve bir kiraya verenin anlaşabileceği, serbest piyasada oluşmuş kira bedelidir. Taşınmazların kira değeri tespiti, aşağıdaki faktörlere göre değişebilir: Taşınmazın konumu: Taşınmazın, bulunduğu konum, taşınmazın kira değerini en çok etkileyen faktörlerden biridir. Şehir merkezinde bulunan bir taşınmazın…

  • Tazminat Davası Süresi, Zamanaşımı ve Ne Zaman Açılır?

    ByHasan Tan

    Tazminat Davası Süresi, Zamanaşımı ve Ne Zaman Açılır? TBK m. 147 bazı alacaklar için beş yıllık zamanaşımı uygulandığı düzenlenmiştir. Dönemsel edim alacaklarında, yeme içme alacakları, konaklama bedelleri, perakende satışlardan doğan alacaklar, ortaklar arasındaki alacaklar, vekalet sözleşmelerinden doğan alacaklar, simsarlık sözleşmesinden doğan alacaklar ve eser sözleşmesinden doğan alacaklar için beş yıllık zamanaşımı uygulanır. Türk Borçlar Kanunu’nun 146. maddesinde düzenlenmiştir:…

  • TAŞINIR MAL

    ByHasan Tan

    TAŞINIR MAL: Özüne zarar vermeden bir yerden diğer bir yere taşınabilen eşyalardır.(MK.686). Örneğin; Otomobil, hayvanlar, kitap vb. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 349