| | | |

Kira tespit raporunu kimler talep edebilir?

ByHasan Tan

 

Kira tespit raporunu kimler talep edebilir?

Kira tespit raporunu gayrimenkul sahipleri, kiracılar, yatırımcılar, avukatlar, finans kuruluşları ve kurumsal firmalar talep edebilir. Özellikle kira artışı, sözleşme yenilemesi veya yasal uyuşmazlıklar söz konusu olduğunda sıkça başvurulan bir yöntemdir. Aynı zamanda, yatırımcılar da taşınmazın kira getiri potansiyelini değerlendirmek için kira tespit raporundan faydalanır.

Post Views: 63

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Gelir Kapitalizasyonu Yöntemi

    ByHasan Tan

    Gelir getiren gayrimenkullerin ekonomik ömürleri boyunca işletilmelerinden kaynaklanan düzenli bir gelir akımına sahip olmaları beklenir. Gayrimenkulün ömrü boyunca kira geliri elde edildiği gibi vergiler, finansman gelirleri ve yenileme giderleri gibi nakit çıkışı yaratacak giderlerin de oluşması söz konusudur. Gayrimenkul yatırımından sağlanan net gelire “net işletme geliri” adı verilir. Net işletme geliri, gayrimenkulün brüt gelirlerinden faaliyet…

  • Konut Satış İstatistikleri, Nisan 2023 İkinci el konut satışlarında 58 bin 700 konut el değiştirdi

    ByHasan Tan

    Konut Satış İstatistikleri, Nisan 2023 İkinci el konut satışlarında 58 bin 700 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %39,3 azalış göstererek 58 bin 700 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %68,5 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir…

  • Yapının toplam inşaat alanı nasıl hesaplanır ?

    ByHasan Tan

    Parselin alanı ile emsal oranı çarparsak, parselde yapılabilecek yapının toplam alanını buluruz. Örneğin 1.000 m2 yüzölçümündeki bir parselde emsal/KAKS, 0,60 ise parsel üzerinde yapılacak yapının toplam inşaat alanı, 1.000 (1.000 x 0,60) olarak bulunur. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul…

  • Gayrimenkul değerleme raporundaki yöntemler nedir ?

    ByHasan Tan

    Gayrimenkul değerleme raporundaki yöntemler nedir ? Gayrimenkul değerleme raporundaki yöntemler, emsal karşılaştırma, maliyet yaklaşımı ve gelir indirgemedir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 586

  • Bilirkişi Raporundan Sonra Mahkeme Sürecinde neler olabilir ?

    ByHasan Tan

    Bilirkişi Raporundan Sonra Mahkeme Sürecinde Neler Olabilir? Bilirkişi Raporu, bir davada önemli bir delildir. Bilirkişi Raporu, mahkemenin kararını etkileyebilir. Bilirkişi Raporundan sonra mahkeme sürecinde neler olabileceğini şu şekilde sıralayabiliriz: Rapor kabul edilebilir: Bilirkişi raporu, mahkeme tarafından kabul edilebilir. Bu durumda, rapordaki bulgular ve değerlendirmeler, mahkemenin kararını etkileyebilir. Rapor reddedilebilir: Bilirkişi raporu, mahkeme tarafından reddedilebilir. Bu durumda, rapordaki…

  • Bina hasar tespiti başvuru yolları nelerdir ?

    ByHasan Tan

      Bina hasar tespiti başvuru yolları nelerdir ? Bina hasar tespiti başvuru yolları : Alo 181 (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı hattı) Doğal afet yaşanan il belediyesi telefon numarası Doğal afetin yaşandığı il Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü telefon numarası İlçe kaymakamlıkları telefon numaraları Deprem yaşanması durumunda Dask’ın Alo 125 no’lu hattı Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız…