Yapının toplam inşaat alanı nasıl hesaplanır ?

ByHasan Tan

Parselin alanı ile emsal oranı çarparsak, parselde yapılabilecek yapının toplam alanını buluruz. Örneğin 1.000 m2 yüzölçümündeki bir parselde emsal/KAKS, 0,60 ise parsel üzerinde yapılacak yapının toplam inşaat alanı, 1.000 (1.000 x 0,60) olarak bulunur.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 431

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Tapuda Derece nedir ?

    ByHasan Tan

    Tapuda Derece nedir ? Tapuda derece, bir taşınmaz üzerinde birden fazla ipotek veya rehin hakkının olması durumunda, bu hakların sırasını gösteren bir kavramdır. Dereceler, 1’den başlayarak yukarı doğru sıralanır. Daha önce kurulan ipotek veya rehin hakkı, daha sonra kurulan ipotek veya rehin hakkından önce gelir. Tapuda dereceler, aşağıdaki gibi farklı şekillerde kullanılabilir: İpotek dereceleri: Bir taşınmaz…

  • Konut Kredisi Ekspertiz Raporu kaç günde hazırlanır ?

    ByHasan Tan

    Konut Kredisi Ekspertiz Raporu süreci yaklaşık 4 ila 7 iş günü içerisinde tamamlanır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 530

  • Bilirkişi raporu süresi

    ByHasan Tan

    Bilirkişi Raporu  teslim süresi yasal olarak 1 aydır.Ancak bu sürenin ek dilekçe  ile uzatılması da mümkündür.. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 383

  • Emlak Beyan Değeri Nedir?

    ByHasan Tan

    Emlak Beyan Değeri Nedir? Emlak beyan değeri, bir gayrimenkulün, belediyelere bildirilen ve emlak vergisinin belirlenmesinde esas alınan değeridir. Emlak beyan değeri, her yıl belediyeler tarafından yeniden belirlenir. Emlak Beyan Değerinin Hesaplanması Emlak beyan değeri, aşağıdaki unsurlara göre hesaplanır: Gayrimenkulün türü: Bina, arsa veya arazi gibi gayrimenkulün türü, emlak beyan değerini doğrudan etkiler. Örneğin, bir arsanın emlak…

  • TESCİL

    ByHasan Tan

    TESCİL: Tescil, tapu kütüğüne yazım demektir. Ayni ve şahsi haklara yönelik işlemlerin gerekleri yerine getirildikten sonra tarih ve yevmiye numarası ile kütüğe tescil edilir. Tescil siyah veya mavi mürekkepli kalemle ve kitap harfleriyle okunaklı şekilde genelde elle yazılır. Ancak şerhler ve beyanlar sütununa yazılması gereken bazı belirtmelerin (örneğin, imar uygulaması, kamulaştırma gibi) kaşe halinde basıldığı…