| | | |

Kiracının Tahliyesi nasıl yapılır ?

İki Haklı İhtar ile TahliyeTek İhtar ile Tahliye
TBK’da konut ve çatılı işyeri için özel düzenlenmiştir.TBK genel hükümlerine göre tahliye sebebidir.
Kiracıya süre verilmesi zorunlu değildir.Kiracıya en az 30 günlük süre verilmelidir.
Daha uzun süren bir prosedürdür.Daha kısa olduğu için daha çok tercih edilir.
Sulh Hukuk Mahkemesinde (daha detaylı) görülür.İcra Hukuk Mahkemesinde (daha basit) görülür.
İhtarlardan sonra kiranın ödenip ödenmemesi önemli değildir, tahliye mümkündür.İhtardan sonra kira bedelinin ödenirse tahliye imkanı kalmaz.

Similar Posts

  • Yanlış Daire Numarası Nasıl Düzeltilir? Hatalı Bağımsız Bölüm Numaraların Düzeltilmesi Nasıl Yapılır?

    Hatalı bağımsız bölüm numaralarının düzeltilmesi için :  1) Lisanslı harita ve kadastro bürosu veya kadastro müdürlüğü tarafından hazırlanması, 2) Bu raporun ilgili idare (belediye veya il özel idaresi) tarafından onaylanması, 3) Onaylanan teknik raporun ilgili tapu müdürlüğüne verilmesi, Yeterlidir. Ancak hatalı bağımsız bölüm numaralarının düzeltmelerinde ayni ve şahsi hak lehtarlarının muvafakati aranacaktır. Örneğin karşılıklı olarak…

  • 5 yılı dolan kiracıdan rayiç bedel isteme nedir?

      5 yılı dolan kiracıdan rayiç bedel isteme nedir? 5 yılını dolduran kiracılarda, mülk sahibi tarafından açılabilen kira tespit davasında “rayiç bedel isteme” hakkı devreye girer. Bu uygulama, taşınmazın güncel piyasa kira bedelinin yasal sınırlamalar olmaksızın yeniden belirlenmesi anlamına gelir. Mahkeme, taşınmazın konumu, fiziksel durumu, emsal kira değerleri ve piyasa koşullarını dikkate alarak, rayiç kira…

  • Destekten yoksun kalma tazminat hesapları

    a) Geçmişteki bakım gücü-bakım ihtiyacı anlayışı yıllar önce aşılmış; kişilerin ve özellikle aile bireylerinin hangi yaşta olurlarsa olsunlar, bir işleri ve kazançları olmasa bile, birbirlerine yaşam boyu destekliği kabul olunmuştur. Bu bağlamda destekliğin, parasal olmanın ötesinde (özellikle ülkemizde) yardım ve hizmet yoluyla gerçekleştiği görülmüştür. b) Destekten yoksunluğun tazminat olarak değerlendirilmesinde, desteğin bir işi ve kazancı…

  • Medeni Kanuna göre Veli nedir?

    Medeni Kanuna göre Veli nedir? Veli, bir kişinin fiil ehliyeti bulunmadığı veya kısıtlı olduğu durumlarda, onun yerine hukuki işlemlerini gerçekleştirmeye yetkili kılınan kişidir. Veli, hukuki açıdan, küçük veya kısıtlı kişinin temsilcisidir. Veli Kimler Olabilir? Veli, küçük veya kısıtlı kişinin yakınlarından biri olabileceği gibi, bir avukat veya başka bir kişi de olabilir. Veli olarak atanacak kişinin,…