Oturduğu ev satılan kiracının haklarını güvence altına almanın bir yolu da kiralananın satılması riskine karşı kira sözleşmesinin tapuya şerh edilmesidir. Şöyle ki TBK madde 312’de kira sözleşmelerinin tapuya şerhinin kararlaştırılabileceği, şu ifadelerle hüküm altına alınmıştır.
Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 493
Doğrudan Zarar nedir ? Doğrudan zarar ile dolaylı zarar ayrımı haksız fiil nedeniyle zarar gören kişi için yapılan bir ayrımdır. Buna göre haksız fiil sonucu zarar doğrudan gören kişinin uğramış olduğu zarara doğrudan zarardır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul…
Kira Değer Tespit Raporundaki Kriterler Bölgenin genel kullanıcı kitlesi ve portföyü, ana araç / yaya akslarına uzaklığı, bulunduğu arterin araç / yaya sirkülasyonu, bölge/şehir merkezine uzaklığı, demografik yapısı ile mümkünse malik/kiracı oranı, bölgenin kapitalizasyon oranı (Net gelirin toplam mülkün değerine dönüştürmek için kullanılan oran) incelenir. Rapora konu taşınmazın konumu, yaşı, niteliği, büyüklüğü, ana taşınmazdaki…
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinde Zamanaşımı Süresi nedir ? Taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesinden doğan davalar için özel bir zamanaşımı süresi öngörülmediğinden Borçlar Kanununun 125.mad. hükmü gereğince on yıllık zamanaşımı süresi uygulanır ve bu süre sözleşmenin ifa olanağının doğması ile işlemeye başlar. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2016/9049 K. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih…
Bilirkişi Raporu ile Uzman Raporu çelişirse ne olur ? Bilirkişi Raporu ile Uzman Raporu çelişmesi durumunda : Mahkemece aldırılan Bilirkişi Raporu ile Uzman Raporunun çelişmesi durumunda çelişkilerin giderilmesi gerekmektedir. Bu durumda çelişkinin giderilmesi için , Yargıtay İçtihatları ve Kararı gereğince yeni bir bilirkişi raporu aldırılması gerekmektedir. Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, 10.11.2016 tarih, 2015/5127 E….
Tarafların mahkemeye uzman görüşü sunma ve sunulan görüşün mahkemece değerlendirilmesini isteme imkânı mevcuttur. Zira uzman görüşü taraf beyanlarının bir kısmıdır. Davanın konusunu teşkil eden anlaşmazlığın kanıtlanmasına yönelik hak, ispat hakkı niteliğinde değerlendirilmelidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 434
Online Uzman Raporu için iletişim
