| | | |

Üst Hakkı (İnşaat Hakkı) Nedir?

ByHasan Tan

 

Üst Hakkı (İnşaat Hakkı) Nedir?

Üst hakkı, diğer bir deyişle inşaat hakkı; başkasının arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkıdır. Arazinin üstünde yapılan inşaat üzerinde üst hakkı sahibi (irtifak hakkı sahibine) mülkiyet hakkı kazanır. Üst hakkı, sadece taşınmazlar üzerinde kurulabilir. Üst hakkı kurulan arazinin mülkiyeti malikte kalır ancak arazi üzerine inşa edilen taşınmaz üst hakkı sahibine ait olur.

 

Post Views: 48

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır?

    ByHasan Tan

      Kira tespit raporu hangi durumlarda hazırlanır? Kira tespit raporu, kira artışıyla ilgili anlaşmazlıklarda, kira uyarlama davalarında ve yeni kira sözleşmeleri düzenlenmeden önce tercih edilir. Kira tespit raporu,yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında, mülk değer analizlerinde ve kurumsal finansal raporlamalarda da kullanılabilir. Mahkemeler, kira tespit davalarında Kira tespit raporunu  delil olarak talep eder ve karar süreçlerinde dikkate…

  • Kasım ayı 2022 İlk el konut satış sayısı 37 bin 380 olarak gerçekleşti.

    ByHasan Tan

    İlk el konut satış sayısı 37 bin 380 olarak gerçekleşti Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %32,9 azalarak 37 bin 380 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %31,7 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre…

  • Saklı pay oranları nedir ?

    ByHasan Tan

    İçindekiler1 Saklı Pay Oranları Nedir?2 Saklı pay sahibi mirasçılar kimlerdir?3 Saklı pay oranları nelerdir?4 Saklı payın ihlali halinde ne olur? Saklı Pay Oranları Nedir? Saklı pay, miras bırakan kişinin, mirasçılarına miras bırakması gereken, asgari paylardır. Saklı paylar, Türk Medeni Kanunu’nun 506. maddesinde düzenlenmiştir. Saklı pay sahibi mirasçılar kimlerdir? Saklı pay sahibi mirasçılar, aşağıdaki kişilerdir: Altsoy: Miras…

  • Bina hasar tespit sorgulama nereden yapılır?

    ByHasan Tan

    Bina hasar tespit sorgulama Deprem veya diğer doğal afetler sebebiyle yapılarında meydana gelen hasarı tespit ettirmek isteyen  kişiler,   hasarın ne derecede olduğunu e-devlet hasar sorgulama ekranı ve https://hasartespit.csb.gov.tr/ sitesi üzerinden öğrenebilirler. Bina Hasar Tespit Sorgulama: Güvenli Yaşam İçin Bilinçli Adımlar Günümüzde, bina hasarları, depremler, sel felaketleri ve çeşitli doğal afetler gibi olaylar sonucu ortaya çıkabilir. Bu…

  • Spk Lisanslı Değerleme Raporunda ”UYGUNLUK BEYANI” nedir ?

    ByHasan Tan

      Spk Lisanslı Değerleme Raporunda ”UYGUNLUK BEYANI” nedir ? Spk Lisanslı Değerleme Raporunda ”UYGUNLUK BEYANI”: Bilgimiz ve inançlarımız doğrultusunda aşağıdaki hususları teyit ederiz:  Raporda sunulan bulgular sahip olduğumuz tüm bilgiler çerçevesinde doğrudur.  Raporda belirtilen analizler ve sonuçlar sadece belirtilen varsayımlar ve koşullarla kısıtlı olup kişisel, tarafsız ve önyargısız profesyonel analiz, fikir ve sonuçlardan…

  • YARGITAY KARARI : DESTEKTEN YOKSUN KALMA, 4. Hukuk Dairesi 2021/2025 E. , 2021/9258 K.

    ByHasan Tan

    “İçtihat Metni” MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tazminat davasının kısmen kabulüne dair verilen kararın davalı …Ş. vekili tarafından süresi içinde temyizi istenilmekle, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü. – K A R A R – Dava, trafik kazası nedeniyle destekten yoksun kalma tazminatı ve manevi tazminat…