Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 491
Kira Artışı Sınırlamasına dair Anayasa Mahkemesinin K: 2001/333 sayılı İptal Kararı nedir ? Anayasa Mahkemesi 2000 yılındaki bu kararından sonra 19.07.2001 tarihli ve E: 2001/303, K: 2001/333 sayılı kararı ile geçici 7. maddede yer alan “…2001 yılında ise yıllık yüzde 10…” düzenlemesini ise Anayasaya aykırı bularak iptal etmiştir. Anayasa Mahkemesi bu kararının gerekçesinde; bu sınırlamaların…
Trafik Kaza Raporu nedir ? Trafik Kaza Raporu, Trafik kazalarında yaşadığınız sorunların çözümünde sizlerin yanındayız. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 467
Emsal değerlemesi yöntemi; bir alıcının bir gayrimenkulu satın almak için ödeyebileceği bedelin, piyasadaki benzer özelliklere sahip gayrimenkullerin maliyetinden daha fazla olmayacağı varsayımına dayanır. Gayrimenkulun değerini tespit etmek için piyasada satışa sunulmuş olan karşılaştırılabilir gayrimenkullerin satışları incelenir; piyasada gerçekleşen benzer gayrimenkullerin satışları bir gösterge oluşturacaktır. Yöntemin sağlıklı sonuç verebilmesi için gösterge niteliğindeki gayrimenkulün özellikleriyle uyumlu olması…
Emsal Araştırması ve Rayiç Değerin Tespiti Emsal araştırması, bilirkişi incelemesinin en kritik aşamasıdır. Bilirkişi, dava konusu taşınmazla aynı bölgede, benzer büyüklükte, aynı kullanım amacına sahip ve benzer fiziki özellikleri taşıyan taşınmazların kira bedellerini araştırarak taşınmazın rayiç değerinin belirler. Emsal taşınmazların yalnızca kira bedellerinin değil, aynı zamanda konum, kullanım amacı, bina yaşı, metrekare ve çevresel…
Ölümlü Trafik Kazası Tazminatı Nedir? Ölümlü trafik kazası tazminatı, trafik kazasında ölen kişinin yakınlarına, ölen kişinin destekten yoksun kalmaları nedeniyle ödenen tazminattır. Ölümlü trafik kazası tazminatı, maddi tazminat ve manevi tazminat olmak üzere iki türdedir. Maddi tazminat, ölen kişinin yakınlarına, ölen kişinin ölümünden dolayı oluşan maddi zararların karşılanması için ödenir. Maddi tazminat, aşağıdaki unsurları içerebilir:…
Online Uzman Raporu için iletişim
