Gayrimenkul Kira Değerlemesi : • Kiracı ve mülk sahibi arasında yaşanan kira bedeli anlaşmazlıkları • Yeniden kiralama sürecinde, doğru kira bedelinin tespit edilmesi • Hukuki süreçlerde kira bedelinin adil bir şekilde belirlenmesi • Kentsel dönüşüm, proje geliştirme veya yatırım değerlendirmelerinde doğru kira değeri hesaplanması Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post…
BİLİRKİŞİ RAPORUNA İTİRAZ DİLEKÇE ÖRNEĞİ İSTANBUL __________ MAHKEMESİ SAYIN HAKİMLİĞİ’NE Dosya Esas No : 2020/____ DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : VEKİLİ : KONU : …/…/… tarihli bilirkişi raporuna yönelik beyanlarımızı ve itirazlarımızı içerir dilekçemizdir. AÇIKLAMALAR : Sayın Mahkemeniz huzurunda yargılama safahatına devam olunan uyuşmazlık konusu olaya ilişkin olarak dosya muhteviyatına sayın bilirkişi ………. Tarafından ibraz edilen __/__/2021 tarihli…
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) nedir? Ecrimisil, bir taşınmazın mülkiyet sahibinin rızası veya herhangi bir hukuka uygunluk sebebi olmaksızın, üçüncü bir kişi tarafından kullanılması karşılığında talep edilebilen haksız işgal tazminatı olarak tanımlanabilir. Ecrimisil, aşağıdaki unsurları kapsar: Zaman: Ecrimisil, haksız işgalin başladığı tarihten itibaren hesaplanır. Mülkün değeri: Ecrimisil, mülkiyetin değerine göre hesaplanır. İşgalin niteliği: Ecrimisil, işgalin niteliğine göre hesaplanır….
Ülke uyruklarına göre Ağustos 2022 Türkiye’de en çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı. İran vatandaşları Ağustos ayında Türkiye’den 911 konut satın aldı. İran vatandaşlarını sırasıyla, 900 konut ile Irak, 451 konut ile Rusya Federasyonu, 313 konut ile Afganistan ve 264 konut ile Kuveyt vatandaşları izledi. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505…
Fiili taksimin ilk şartı, fiili bir kullanım varlığıdır. Yani öncelikle paydaşların taksim edilen kısımları kullanması gereklidir. Bir diğer koşul ise bu fiili kullanım durumu konusunda tüm paydaşların bir sözleşme ile anlaşmaları veya fiili duruma çok uzun süreden beridir sessiz kalmalarıdır. Sözleşmenin yazılı veya sözlü olması mümkündür. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep…
Kira Bedelinin Tespiti Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme Kira bedelinin tespiti davalarında görevli mahkeme, kira sözleşmesinin türüne göre belirlenir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi’dir. Davaya konu taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi ise yetkilidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views:…
Online Uzman Raporu için iletişim
