Yapı tatil zaptı, imar cezalarının dayanağı olup usulüne uygun olmayan zabıtlara karşı yürütmenin durdurulması talepli dava açılması önemli ve gereklidir. Nitekim bu zabıtlar iptal edildiği takdirde bunlar esas alınarak düzenlenen yıkım ve imar para cezası kararları da dayanaksız kalacaktır.
Yeni Ev Sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir? Yeni Ev Sahibi kiraya, yasal kira artış oranları doğrultusunda yeni malikin kira bedelinde artış yapma hakkı bulunmaktadır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 84
Kira Çarpanı Nedir? Kira çarpanı, bir gayrimenkulün değerini, yıllık kira gelirine bölerek elde edilen orandır. Kira çarpanı, bir gayrimenkulün yatırım değerini belirlemek için kullanılan bir yöntemdir. Kira çarpanı, aşağıdaki formülle hesaplanır: Kira çarpanı = Gayrimenkul değeri / Yıllık kira geliri Örneğin, bir gayrimenkulün değeri 1.000.000 TL ve yıllık kira geliri 100.000 TL ise, kira çarpanı…
Maddi ve Manevi Tazminat Davası Kime Karşı Açılır? Maddi ve manevi tazminat davası, zararın meydana gelmesine neden olan ve borca aykırı veya hukuka aykırı fiili gerçekleştirilen kişiye karşı açılır. Maddi ve Manevi Tazminat Davası Kime Karşı Açılır? Maddi ve manevi tazminat davaları, bir bireyin ya da kurumun bir başkasına verdiği zararın tazmin edilmesi…
Kamu malları nedir ? 3402 sayılı Kadastro Yasasının 16. maddesinde “Kamu Malları” başlığı altında, kamunun ortak kullanımına veya bir kamu hizmetinin görülmesine ayrılan yerler hakkında ayrıntılı düzenlemeler bulunmakta, eş düzenlemelere 743 sayılı Türk Kanunu Medenisi’nde (madde 641, 912) ve 4721 sayılı Türk Medeni Yasasında (madde 715, 999) yer verilmektedir. Keza, 3402 sayılı Yasanın 16/D…
Değerleme Raporlarında Bulunması Gereken Asgari Hususlar nelerdir ? 1-Rapor bilgileri : a) İçindekiler b) Raporun tarihi, c) Raporun numarası, d) Raporun türü, e) Raporu hazırlayanların ad ve soyadları, f) Sorumlu değerleme uzmanının adı soyadı, g) Değerleme tarihi, h) Dayanak sözleşmenin tarih ve numarası, i) Raporun Kurul düzenlemeleri kapsamında değerleme amacıyla hazırlanıp hazırlanmadığına ilişkin açıklama. 2. Şirketi ve müşteriyi tanıtıcı bilgiler a) Şirketin unvanı ve…
Gayrimenkul hukukundaki dava türleri : İzale-i şüyu Men-i müdahale davası Tasarrufun iptali davaları Kiralananın tahliyesi davası Tapu iptal ve tescil davası Kira alacaklarının tahsili ile kiracının tahliyesi İpotek tesisi ve terkini Kat mülkiyeti kanununa ilişkin muhtelif davalar Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views:…
Online Uzman Raporu için iletişim
