ZAMANAŞIMI (MÜRURU ZAMAN): Bir hakkın kazanılması veya kaybedilmesi için geçmesi gereken hukukça öngörülmüş süre anlamına gelir.
Gayrimenkul hukukunda; adi zamanaşımı ve fevkalade zamanaşımı olmak üzere iki türü vardır.
Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.
İletişim : 0505 310 36 40
Gelir getiren gayrimenkullerin ekonomik ömürleri boyunca işletilmelerinden kaynaklanan düzenli bir gelir akımına sahip olmaları beklenir. Gayrimenkulün ömrü boyunca kira geliri elde edildiği gibi vergiler, finansman gelirleri ve yenileme giderleri gibi nakit çıkışı yaratacak giderlerin de oluşması söz konusudur. Gayrimenkul yatırımından sağlanan net gelire “net işletme geliri” adı verilir. Net işletme geliri, gayrimenkulün brüt gelirlerinden faaliyet…
İzale-i Şuyu Davaları nedir? İzale-i şuyu, ortaklığın giderilmesi anlamına gelir. İzale-i şuyu davaları, paylı veya elbirliği mülkiyeti bulunan bir malın paylara ayrılması veya satılarak bedelinin paydaşlara dağıtılması amacıyla açılan davalardır. İçindekiler1 İzale-i Şuyu Davalarının Türleri2 İzale-i Şuyu Davalarının Açılması3 İzale-i Şuyu Davalarının Süresi4 İzale-i Şuyu Davalarının Sonuçları5 İzale-i Şuyu Davalarının Yatırımcılara Faydaları 6 Yatırımcıların İzale-i Şuyu Davaları…
Kat irtifakı sahipleri, ortak arsa üzerinde yapılacak yapının, sözleşmede yazılı süre içinde başlaması ve tamamlanması için kendilerine düşen borçların yerine getirilmesini, karşılıklı olarak isteme ve dava etme hakkına sahiptirler. (Değişik: 13/4/1983 -2814/7 md.) Kat irtifakı sahipleri yapının tamamlanması için kendi aralarından veya dışarıdan bir veya birkaç kişiyi yönetici olarak tayin edebilirler. Kat mülkiyeti yöneticisinin görev,…
TAŞINMAZ MAL: Özüne bir zarar verilmeksizin bir yerden diğer bir yere taşınması mümkün olmayan, yerinde sabit duran mallardır. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim : 0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 322
Tapu İptal ve Tescil Davası Nedir? Tapu iptali ve tescil davası, tapu kaydında kayıtlı olan bir taşınmazın mülkiyetinin gerçek hak sahibine verilmesi için açılan bir dava türüdür. Bu dava, tapu kaydının hukuka aykırı veya hatalı olması durumunda açılabilir. Tapu İptal ve Tescil Davası Açma Şartları Tapu iptali ve tescil davası açmak için aşağıdaki şartlar gerekir:…
Gaiplik Kararı nedir ? Gaiplik kararı, bir kişinin öldüğünün kabul edilmesi için mahkeme tarafından verilen bir karardır. Gaiplik kararı, bir kişinin uzun süredir haber alınamaması durumunda, o kişinin öldüğünün hukuki olarak kabul edilmesi için gereklidir. Gaiplik kararı, aşağıdaki gibi durumlarda verilebilir: Bir kişi, 5 yıl boyunca haber alınamazsa. Bir kişi, savaş veya doğal afet gibi…
Online Uzman Raporu için iletişim
