| | |

Değişken Faizli İpotekli Konut Kredisi

ByHasan Tan

Değişken Faizli İpotekli Konut Kredisi

Sabit faizli ipotekli konut kredilerinde vade boyunca uygulanacak olan faiz oranı sabit, geri ödeme tutarları ise eşittir; geri ödemelerin kredi sağlayan kurum açısından reel değeri enflasyonist ortamda azalmaktadır.

Verilen kredilerin vadeleri ile bu kredileri verebilmek için sağlanan fonların vadelerinin birbirlerinden farklı olmaları kredi veren kurumun zararına olmaktadır.

Maliyet kredi veren kurum açısından yüksek olduğundan, değişken faizli ipotekli konut kredileri sabit faizli ipotekli konut kredilerine alternatif olarak ilk kez 1981 yıllından itibaren ABD piyasalarında uygulanmaya başlandı. Gayrimenkul finansman piyasalarında getirilen bu yenilik sayesinde kredi veren kurum faiz oranı riskine karşı korunmuş, risk ipotekli konut kredisi borçlusuna aktarılmıştır.

Post Views: 536

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Kentsel Dönüşüm Hizmetlerimiz

    ByHasan Tan

    Kentsel Dönüşüm Hizmetlerimiz Arsa Payı Değer Tespit Raporu Mevcut Durum Değer Tespit Raporu Proje Değer Tespit Raporu Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 397

  • Hukuk Muhakemesi Kanunu’nunda Uzman Görüşü-Bilimsel Mütalaa

    ByHasan Tan

    2011 yılında yürürlüğe giren Hukuk Muhakemesi Kanunu’nun (HMK) 293. maddesinde: “Taraflar, dava konusu olayla ilgili olarak, uzmanından bilimsel mütalaa alabilirler.” Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 372

  • Mart 2022 Türkiye’de İlk el konut satış sayısı nedir?

    ByHasan Tan

    Mart 2022 Türkiye’de İlk el konut satış sayısı nedir? Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,9 artarak 38 bin 337 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %28,6 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Mart döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %17,5…

  • Kardeş Tazminat Talep Edebilir Mi?

    ByHasan Tan

    Kardeşler, eğer yardım edecek güç ve olanakları varsa, koşullar gerektiriyorsa, hiç bir yasal zorunluluk olmasa da kardeş sevgisi ve sorumluluk duygusuyla kardeş (ler)ine yardım edebilirler. Bu yardım parasal olabileceği gibi, bakıp gözeterek de olabilir. Anne ve baba ölmüşlerse veya yoksul, yaşlı, hasta iseler ağabey veya abla, küçük kardeş(ler)ine bakma görevini üstlenebilir. Böyle bir durumda, ölen…

  • Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi nerede geçerli oluyor ?

    ByHasan Tan

    Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi , sadece mevcut konut kiralarında geçerlidir. Konutlardaki yeni kiralamalarda ve işyerlerinin kiralamalarında geçerli değildir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 435

  • Su, gaz, elektrik ve bunun gibi mecralar nedir ?

    ByHasan Tan

    Su, gaz, elektrik ve bunun gibi mecralar nedir ? Su, gaz, elektrik ve benzerlerinin mecraları (akımları) için irtifak hakkı tesis edilebilir.Kanun “ve benzerleri” demekle bu mecraların (akımlıkların) su, gaz ve elektrik ile sınırlı olmadığını ifade etmek istemiştir. Teknolojik gelişmenin getirdiği akımlıklar ile zamanla ortaya çıkacak tel, boru ve benzeri araçlarla arazi üzerinden veya altından geçirilecek…