| |

Geçit Hakkında uygun güzergah nasıl tespit edilir ?

ByHasan Tan

Geçit Hakkında uygun güzergah nasıl tespit edilir ?

Türk Medeni Kanunu’nun 747/2 maddesine göre  geçit isteği, önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun komşuya, bu şekilde ihtiyacın karşılanmaması halinde geçit tesisinden en az zarar görecek olana yöneltilmelidir.

Uygun güzergah tespit edilirken , aleyhine geçit kurulan taşınmaz veya taşınmazlar bölünerek kullanım şekli ve bütünlüğünün bozulmamasına dikkat edilmelidir. Yararına geçit kurulacak taşınmazın tapuda kayıtlı niteliği ve kullanım amacı nazara alınarak özellikle tarım alanlarında, nihayet bir tarım aracının geçeceği genişlikte (emsaline göre 2,5-3 m.) geçit hakkı tesisine karar vermek gerekir.

Post Views: 617

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Yabancıdan kira alamama problemi nedir ?

    ByHasan Tan

    Yabancıdan kira alamama problemi nedir ? Yabancı uyruklu kişilerin Türkiye’de ikamet etmek maksadıyla taşınmaz kiralamalarının son dönemde bir hayli arttığını söyleyen uzmanlar “Yabancı uyruklu kişilerle akdedilen kira sözleşmelerindeki artışla doğru orantılı olarak, bu kiralamalardan doğan uyuşmazlıklar ile adliyelerde açılan dava ve icra takipleri de önemli ölçüde arttı. Özellikle kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle icra müdürlüklerinde başlatılan…

  • EKLENTİ nedir ?

    ByHasan Tan

    EKLENTİ nedir ? Teferruat, Asıl şey malikinin anlaşılabilen arzusuna veya yerel adetlere göre, işletilmesi, korunması veya yarar sağlanması için asıl şeye sürekli olarak özgülenen ve kullanılmasında birleştirme, takma veya başka bir biçimde asıl şeye bağlı kılınan taşınır maldır (MK.686).Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bir bağımsız bölümün dışında olup, kömürlük, garaj, depo gibi doğrudan…

  • Kira Tespit Davasında %25 Sınırı var mı?

    ByHasan Tan

      Kira Tespit Davasında %25 Sınırı var mı? Covid ve ekonomik kriz sonrasında kira artışlarına getirilen yüzde yirmibeş(%25) kira artış oranı tavan sınırlaması, 5 yıllık kira sözleşmeleri nedeniyle açılacak olan kira tespit davaları açısından söz konusu olmamaktadır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 477

  • Mahkemenin dava dosyasını yeni Bilirkişi Heyetinin incelemesine karar vermesi

    ByHasan Tan

    Mahkemenin dava dosyasını yeni Bilirkişi Heyetinin incelemesine karar vermesi Mahkeme, Bilirkişi Raporuna  yapılan itirazlar doğrultusunda  dosyaya yeni bir Bilirkişi /Bilirkişi Heyeti atayabilir. İtirazlar bilirkişinin şahsına, bilgisine veya uzmanlık alanı ile ilgili ise hakimin yeni bilirkişi ataması daha doğru bir karar olacaktır. Yargıtay’ın görüşüne göre, mahkemeye sunulan iki  Bilirkişi  Raporu arasında çelişkiler varsa üçüncü bir bilirkişi…

  • TAKYİDAT

    ByHasan Tan

    TAKYİDAT: Bir mülkün üzerinde herhangi bir şerhin veya borcun olup olmadığını gösteren tapudan alınan bilgi veya belgedir. Mülkiyet hakkını çeşitli şekillerde sınırlar ve gayrimenkul üzerinde 3. kişiler lehine kurulmuş haklar sağlar.Takyidat Osmanlıcadan dilimize girmiş bir kelimedir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 595

  • Tenkise tabi mallar nelerdir ?

    ByHasan Tan

      Tenkise tabi mallar nelerdir ? Taşınır ve taşınmaz malların tamamı tenkis davasına konu olur.     Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 504