İhtiyaç nedeniyle tahliye ihtarname zorunlu mu?

İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında ihtarnamenin zorunlu olup olmadığı kimin ihtiyaç duyduğuna göre değişmektedir. Borçlar Kanunu’nun 350. maddesinde düzenlenen kiraya veren (ev sahibi), kira sözleşmesini; kiralananı (kira konusu konutu); kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi için tahliye talep ederse, maddede ihtarname veya bildirime dair bir hüküm yer almamaktadır. Maddedeki süre ve diğer şartlar dahilinde tahliye davası açılabilir.

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Similar Posts

  • Kira Artış Oranı nedir ?

    Kira Artış Oranı nedir ? Kiracı ve ev sahibi ödenecek kira bedeli ile ilgili her kira dönemi başlangıcında görüşme sağlarlar. Taraflar arasında akdedilen kira sözleşmesinde kira artış oranı belirlenmişse bu oran üzerinden , belirlenmemişse TÜFE oranına göre kira artışı yapılacaktır. Ancak son düzenlemeye göre kira artış oranı konutlarda %25 i aşamaz.  Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul…

  • Maliyet Değerlemesi Yöntemi

    Maliyet değerlemesi yöntemi ,  alıcıların bir gayrimenkule, benzer özelliklere sahip bir gayrimenkulü yeniden inşa etmenin maliyet bedelinden daha fazla ödeme yapmayacakları varsayımına dayanır. Gayrimenkulün değeri, gayrimenkulün inşa edilebileceği bir arsanın satın alınmasının ve üzerine yapının inşa edilmesinin maliyetlerinin toplamı olarak tanımlanır. Maliyet değerlemesi yöntemi genellikle emsal değeri tespit edilemeyen veya özel nitelikteki yapılar için kullanılır,…

  • Tapu siciline güven ilkesi nedir?

      Tapu siciline güven ilkesi nedir? Devlet, nüfus sicilleri gibi tapu sicillerinin de tutulmasını üstlenmiş, bunların aleniliğini (herkese açık olmasını) sağlamış, iyi ve doğru tutulmamasından doğan sorumluluğu kabul etmiş, değinilen tüm bu sebeplerin doğal sonucu olarak da tapuya itimat edip, taşınmaz mal edinen kişinin iyi niyetini korumak zorunluluğunu duymuştur (Yargıtay Birinci Hukuk Dairesi E: 2021/2821…

  • Kat Mülkiyeti Kanununa İlişkin Muhtelif Davaları nelerdir ?

      Kat Mülkiyeti Kanununa İlişkin Muhtelif Davaları : Kat mülkiyeti kanunu kapsamında açılan davalar kat malikleri arasında yaşanan uyuşmazlık çözümüne ilişkin açılacak muhtelif davaları tanımlar. Ortak alan kullanımı, bağımsız bölümler üzerindeki tasarruflar, vb. nedenlere bağlı olarak açılan davalarda gayrimenkul hukuku kuralları geçerlidir.   Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505…

  • HMK 293 Uzman Görüşü/Özel Bilirkişi Raporu Yargıtay Kararları 1

      HMK 293 Uzman Görüşü/Özel Bilirkişi Raporu Yargıtay Kararları 1 Hukuk Genel Kurulu 2020/459 E. , 2022/1735 K. HMK 293 Uzman görüşü (özel bilirkişi), çekişmeli maddi vakıanın ispatı için ileri sürülen bağımsız bir delil olmayıp, bu amaçla ileri sürülen diğer delillerin değerlendirilme ve aydınlatılma vasıtası olarak kullanılır ve dayanılan delilin bilimsel olarak hâkimin kanaatini etkileme…