| | | |

Konut ihtiyacına dayalı davalarda ihtiyacın niteliği nedir ?

ByHasan Tan

 

Konut ihtiyacına dayalı davalarda ihtiyacın niteliği nedir ?

Yargıtay kararlarına göre, ihtiyacın gerçek, samimi ve zorunlu olduğunun kanıtlanması gerekir. Konut ihtiyacına dayalı davalarda ihtiyaçlının kirada oturması ihtiyacın varlığı açısından yeterlidir (Yargıtay 3. Hukuk Dairesi E: 2018/1050 K: 2018/2136 07.03.2018 ).

Öncelikle ihtiyacın samimi olması gerekir. Buradaki samimiyet, konut ya da işyeri malikinin, oraya gerçekten ihtiyaç duyması anlamında kullanılmaktadır. Bununla birlikte samimiyet konusunun her bir olayın kendine özgü koşulları içerisinde değerlendirilmesi gerekir.

Bununla birlikte, devamlılık arz etmeyen geçici ihtiyaç tahliye nedeni yapılamaz. Borçlar Kanunu’nda öngörülen ihtiyaç devamlılık arz eden bir ihtiyaç olup, geçici ihtiyaç tahliye nedeni olarak kabul edilmemiştir (Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E: 2014/13336 K: 2015/39 12.01.2015).

Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İletişim :  0505 310 36 40

Post Views: 393

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Yoldan İhdas kimin adına tescil edilir?

    ByHasan Tan

    Yoldan ihdas edilen yerler, belediye sınırları içerisinde belediye, bu sınırlar dışında ise köy tüzel kişiliği adına tescil edilir. Uygulamada kapanan yolların ihdası belediye sınırları içerisinde belediyeler, bu sınırlar dışında ise köy tüzel kişilikleri adına yapılmaktadır. Ancak, kapanan bazı yollar özellik arz etmektedir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40…

  • Kamulaştırma Raporlarımız

    ByHasan Tan

    Kamulaştırma, Kamulaştırmasız El Atma, Bedele Dönüştürme …gibi davalarınızdaki gayrimenkulleriniz için Rapor hizmetimiz mevcuttur. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 508

  • Dükkan Kira Değer Tespit Raporu

    ByHasan Tan

      Dükkan Kira Değer Tespit Raporu Değerleme konusu gayrimenkul ticari bir mülk ise; ofis olması durumunda diğer incelemelerin yanı sıra bölgenin ofis kullanım yoğunluğu, bulunduğu kata göre tabela avantajı, konumlu olduğu ana taşınmazda ve arterdeki ofis kullanım yoğunluğu, yoğun ofis kullanımına ihtiyaç olan lokasyona uzaklığı (adliye sarayı, vergi dairesi, hastane, ticaret merkezi, şehir merkezi, vb.)…

  • FİNANSAL KİRALAMA nedir ?

    ByHasan Tan

    FİNANSAL KİRALAMA nedir ? Kiralayanın, kiracının talebi ve seçimi üzerine üçüncü kişiden satın aldığı veya başka suretle temin ettiği bir malın zilyetliğini, her türlü faydayı sağlamak üzere ve belli bir süre feshedilmemek şartı ile kira bedeli karşılığında, kiracıya bırakmasıdır. Finansal kiralama tapu kütüğüne şerh edilir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90…