Kat mülkiyeti kanunu kapsamında açılan davalar kat malikleri arasında yaşanan uyuşmazlık çözümüne ilişkin açılacak muhtelif davaları tanımlar.
Ortak alan kullanımı, bağımsız bölümler üzerindeki tasarruflar, vb. nedenlere bağlı olarak açılan davalarda gayrimenkul hukuku kuralları geçerlidir.
Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 597
İçindekiler1 Kira tespit raporu mahkemede geçerli midir?2 Kira tespit raporu mahkemede geçerlidir ;, SPK lisanslı gayrimenkul değerleme kuruluşları tarafından hazırlanan kira tespit raporları mahkemelerde resmi delil olarak kabul edilir.3 Kira tespit raporu kira tespit ve uyarlama davalarında, mahkemeler genellikle bu raporları esas alır. Kira tespit raporu mahkemede geçerli midir? Kira tespit raporu mahkemede geçerlidir ;,…
Kira tespit raporunu kimler talep edebilir? Kira tespit raporunu gayrimenkul sahipleri, kiracılar, yatırımcılar, avukatlar, finans kuruluşları ve kurumsal firmalar talep edebilir. Özellikle kira artışı, sözleşme yenilemesi veya yasal uyuşmazlıklar söz konusu olduğunda sıkça başvurulan bir yöntemdir. Aynı zamanda, yatırımcılar da taşınmazın kira getiri potansiyelini değerlendirmek için kira tespit raporundan faydalanır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme…
Geçit Hakkının Kaldırılması Davasının açılabileceği haller nelerdir ? TMK m.783‘e göre ; İrtifak hakkı, tescilin terkini veya yüklü ya da yararlanan taşınmazın yok olmasıyla sona erer. TMK m.784‘e göre ; Yüklü ve yararlanan taşınmazlara aynı kimse malik olursa bu kişide irtifak hakkını terkin ettirebilir. Terkin edilmedikçe irtifak, ayni hak olarak varlığını sürdürür. TMK m.785‘e göre;…
Kira tespit davasında kira bedeli neye göre belirlenir? Kira tespit davasında kira bedeli , gayrimenkulün emsal kira değerleri, fiziksel özellikleri, kullanım şekli ve konumu gibi unsurlar göz önünde bulundurularak belirlenir. Mahkemeler, bölgedeki piyasa koşullarını, kira trendlerini ve taşınmazın mevcut durumunu değerlendirir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310…
Maddi Tazminat Davası Şartları Bir kişinin, başka bir kişiye hukuka aykırı ve kusurlu olarak zarar vermesi ve bu zararın maddi açıdan gerçekleşmesi üzerine, maddi zararın tazmin edilmesi istemi ile açılan dava maddi tazminat davasıdır. Maddi tazminat davası, aşağıdaki koşulların varlığında talep edilebilir: Maddi bir zarar oluşturan fiilin bulunması. Zararı oluşturan fiilin hukuka aykırı olması. Zararın…
Online Uzman Raporu için iletişim
