The Legacy of Peshawar’s Marketplaces in Pakistan
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Similar Posts
Bodrum Katlar Emsale dahil midir?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği‘nin 5’inci maddesinin sekizinci fıkrası ile 22’inci maddesindeki esaslar dahilinde “bütün cepheleri tamamen gömülü olmak ve ortak alan niteliğinde olmak” kaydı ile tamamen ya da parselin toplam emsale esas alanının yüzde 30’u kadarlık kısmı emsal harici alan olarak değerlendirilebilecektir. Belirtilen koşullar dışında ise söz konusu kat ve kullanımların emsal hesabına dahil edilmesi…
Emsale dahil midir?
Kanopi; akaryakıt ve benzeri servis istasyonlarında, güneşten ve yağmurdan korunmak amacıyla yapılan yanları açık, üstü kapalı konstrüktif yapıyı ifade eder. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları hariç olmak üzere kanopiler ve arkatlar taban alanına dahil edilmez. Neticede, bunlar emsal hesabına da dahil edilmez. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep…
Sessiz Kalma Hakkı ne zaman ve nasıl doğmuştur?
Sessiz Kalma Hakkı ne zaman ve nasıl doğmuştur? 1963 yılında kişiyi hürriyetinden yoksun kılma ve tecavüz suçlamasıyla Amerika’da yargılanan Ernesto Miranda, avukatının yokluğunda suçunu itiraf ederek hüküm giymesi üzerine avukatı bu karara itiraz eder ve konu Amerikan Federal Yüksek Mahkemesi huzuruna taşınır. Yüksek Mahkeme, sanığın Anayasa’nın 5. maddesi ile korunan sessiz kalma ve 6. maddesi…
İnşaat Ruhsatı nedir? Yapı Ruhsatı nedir?
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre yapı ruhsatı; bir parselde, Yönetmeliğin ekinde yer alan forma uygun olarak bu Yönetmelikle öngörülen belgeler ile projelerin onaylanması sonrasında ilgili idaresince tanzim edilen, onaylı resmi izin belgesini ifade eder. Yani inşaat ruhsatı, mevzuata uygun bir inşaata başlanılması için yetkili idareden alınması gereken izni gösterir. Bu kavramı yapı kullanma izni ile…
Oturduğu Ev Satılan Kiracının Hakları
Oturduğu Ev Satılan Kiracının Hakları Oturduğu ev satılan kiracının haklarını güvence altına almanın bir yolu da kiralananın satılması riskine karşı kira sözleşmesinin tapuya şerh edilmesidir. Şöyle ki TBK madde 312’de kira sözleşmelerinin tapuya şerhinin kararlaştırılabileceği, şu ifadelerle hüküm altına alınmıştır. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36…
Gayrimenkul Değerleme Raporunun Unsurları nelerdir ?
İçindekiler1 Gayrimenkul Değerleme Raporunun Unsurları nelerdir ?2 Emsal Fiyatlarının İncelenmesi3 Kira Çarpanının İncelenmesi4 Gelir ve Maliyet Hesapları5 Piyasa (Pazar) Değerinin Belirlenmesi6 Sonuç Gayrimenkul Değerleme Raporunun Unsurları nelerdir ? Emsal Fiyatlarının İncelenmesi Kira Çarpanının İncelenmesi Gelir ve Maliyet Hesapları Piyasa (Pazar) Değerinin Belirlenmesi Sonuç Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz….