| | | |

Kira Artış Oranı Hesaplaması nasıl olur ?

ByHasan Tan

Kira Artış Oranı Hesaplaması nasıl olur ?

1-Endeks verileri TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı verileridir. 1 Ocak 2019 tarihinden itibaren konutlarda en çok, artış yapılacak aydan bir önceki ay için açıklanan 12 aylık ortalamalara göre TÜFE değişim oranı kadar zam yapılabilir. Ancak 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 (bu tarih dahil) tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde konut kiralarındaki artış oranı %25’ten fazla olamaz.

2- 1 Temmuz 2020 tarihinden itibaren iş yerlerinde en çok, artış yapılacak aydan bir önceki ay için açıklanan 12 aylık ortalamalara göre TÜFE değişim oranı kadar zam yapılabilir.

Post Views: 585

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Kiracının tahliyesinden sonra taşınmazın başka birine kiralanması nedir ?

    ByHasan Tan

      Kiracının tahliyesinden sonra taşınmazın başka birine kiralanması nedir ? TBK m. 355/1 gereği ihtiyaç nedeniyle kiracının tahliyesi gerçekleştirildikten sonra kiraya veren haklı bir sebep olmaksızın kiralananı 3 yıl geçmedikçe tahliye edilen kiracıdan başkasına kiralayamaz. Aksi halde kiraya veren ihtiyaç nedeniyle tahliye ettirdiği kiracıya son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere…

  • Yeni -geçici- konut kira düzenlemesinin etkileri /neticelerinin yan etkileri nedir ?

    ByHasan Tan

    Yeni -geçici- konut kira düzenlemesinin etkileri /neticelerinin yan etkileri nedir ? Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıklarını arttır ve çelişkiyi derinleştirir. Kira uyarlama davaları / Kira tespit davaları patlar. Kiralık ev sayısı azalır. Kira fiyatları artmaya devam eder.   Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 371

  • Ocak 2022 Türkiye’de İpotekli konut satışları 18 bin 183 olarak gerçekleşti

    ByHasan Tan

    Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %69,4 artış göstererek 18 bin 183 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,6 olarak gerçekleşti. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli…

  • Kamulaştırma Davaları

    ByHasan Tan

    Kamulaştırma Davaları: Gayrimenkul Hukuku davaları arasındaki kamulaştırma davaları, özel mülk ve arazilerin fiyatının belirlenerek kamulaştırma işlemlerine yapılan itirazları kapsar. Belediye ve kamu kurumlarına karşı açılabilir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505…

  • Kira Bedeli Tespit Raporunun kullanım alanları nelerdir ?

    ByHasan Tan

    Kira Bedeli Tespit Raporunun kullanım alanları nelerdir ? •     Kiracı ve mülk sahibi arasında yaşanan kira bedeli anlaşmazlıkları •     Yeniden kiralama sürecinde, doğru kira bedelinin tespit edilmesi •     Kentsel dönüşüm, proje geliştirme veya yatırım değerlendirmelerinde doğru kira değeri hesaplanması •     Hukuki süreçlerde kira bedelinin adil bir şekilde belirlenmesi   Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme…