KİRA ARTIŞINDAKİ %25 SINIRLAMA BİTİYOR MU ? KİRALAR NE OLUR ?
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
Similar Posts
Bilirkişinin Yemin Etme Yükümlülüğü nedir?
Bilirkişinin Yemin Etme Yükümlülüğü nedir? Bilirkişinin görevine ilişkin bir diğer yükümlülüğü de yemin etmektir. Yukarıda da ayrıca incelendiği üzere yemin, esasında bilirkişinin tarafsızlığını güvence altına almayı amaçlamakta, aynı zamanda bilirkişilik yapacak kimseye diğer yükümlülüklerini hatırlatmaktadır. 6754 sayılı BK’nın 12/IV hükmü gereğince, bilirkişiler sicile kaydolmak şartıyla yemin ederek göreve başlarlar. HMK m. 271 hükmünde ise,…
KİRA ŞERHİ
KİRA ŞERHİ: Kira şerhi, bir taşınmaz malın maliki ile kiracı arasında düzenlenmiş kira sözleşmesinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesidir. Böyle bir şerhin yaptırılması zorunlu değildir. Ancak şerh yaptırılırsa kiracının, kira hakkı daha güvence altında olur. Taşınmaz malın satılması halinde, yeni malik kiracıyı kira süresi dolmadan tahliye ettiremez. Bu şerhi taşınmaz malın maliki isteyebilir. Sorunlarınızın çözümünde,…
Gayrimenkul Değerleme Hizmeti
Gayrimenkul Değerleme Hizmeti Kamu, tüzel veya özel kişilerin mülkiyetinde bulunan gayrimenkul/gayrimenkullerin, değişik ihtiyaçlara cevap vermek amacıyla gayrimenkul projesinin veya gayrimenkul üzerindeki hak ve faydaların konusunda uzman kişilerce çeşitli değerleme yöntemleri kullanılarak belirli bir tarihteki olası değerinin bağımsız ve tarafsız olarak belirlenmesini ve rapor haline getirilmesini kapsayan değerleme hizmetidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı…
Kat İrtifakı İle Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar Nelerdir?
Kat irtifakı tapusu, arsa tapusu ile kat mülkiyeti tapusu arasında kurgulanmış bir tapu şekli olup inşaatın başlangıç aşamasından binanın tamamlanıp iskânının alınmasına kadar geçen sürede hukuken sağlıklı bir geçişin yapılabilmesini sağlar. İskân alınmasından sonra kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yasal bir zorunluluk olarak uygulanır, kar irtifakı inşaatı bitmemiş bir yapının üzerinde kurulan mülkiyet hakkı olup,…
Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı için modüller
İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi3.1. İnşaat Sektörüne İlişkin Genel Bilgiler ve Çalışma Esasları3.2. Muhasebenin Tanımı, Fonksiyonu, Finansal Tablolara İlişkin Genel Bilgiler3.3. İnşaat İşletmelerinde Muhasebe Uygulamaları3.4. Vergi Mevzuatında ve Sosyal Güvenlik Mevzuatında İnşaat İşleri ile İlgili Düzenlemeler3.5. İnşaat ve Gayrimenkullere İlişkin Türkiye Muhasebe Standartları Gayrimenkul Mevzuatı4.1. Sermaye Piyasasında Faaliyette Bulunacak Gayrimenkul Değerleme Kuruluşları Hakkında Tebliğ III-62.34.2. Türk…
İş sahibinin, ayıba karşı seçimlik hakları
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 359 ve 6098 sayılı yeni Türk Borçlar kanunu’nun 474.maddesine göre: “İşsahibi, eserin tesliminden sonra, işlerin olağan akışına göre imkân bulur bulmaz eseri gözden geçirmek ve ayıpları varsa, bunu uygun bir süre içinde yükleniciye bildirmek zorundadır.” Ve önceki Yasa’nın 360’ncı ve yeni Yasa’nın “iş sahibinin seçimlik hakları” başlıklı 475.maddesine göre: “Eserdeki ayıp…