| | | |

Kira Değer Tespit Raporunun Temel İlkeleri

ByHasan Tan

 

Kira Değer Tespit Raporunun Temel İlkeleri

Kira Değer Tespit Raporu, kiralama süreci ve gayrimenkul işlemleri için  önemlidir. Kira Değer Tespit Raporu,hukuki dayanaklara dayanarak, mülkün piyasa değerinin belirlenmesini sağlar.  Kira Değer Tespit Raporu,Türk Medeni Kanunu ve Kiracılık Hukuku çerçevesinde, kiracılar ve mal sahipleri arasındaki hak ve yükümlülüklerin netleşmesi için önemlidir.

Post Views: 4

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

Bilirkişi Raporuna itiraz dilekçesi nedir ?

ByHasan Tan

  Bilirkişi Raporuna itiraz dilekçesi nedir ? Bilirkişi raporu, hukuki uyuşmazlıkların çözümünde önemli bir rol oynamaktadır. Bu rapor, konusunda uzman bir kişinin, davayla ilgili teknik, bilimsel veya mesleki konularda yaptıkları inceleme sonucunda ortaya çıkan bulguları ve görüşleri içerir. Taraflar, bilirkişi raporunun eksik, hatalı veya taraflı olduğunu düşünüyorlarsa, bilirkişi raporuna itiraz edebilirler. Bilirkişi raporuna itiraz, dava…

Aktüerya Raporlarında Dikkat Edilecek Konular

ByHasan Tan

1- Genel olarak a) Haksız ve hukuka aykırı eylemlerde zarar, olay tarihinde doğar. Bu bir evrensel hukuk kuralıdır. (Fur semper in moro.) Bu nedenle hesap başlangıcı, her zaman ve her durumda “olay tarihi”dir. b) Ancak, tazminat hesabı, olay tarihinden sonraki (genellikle yıllar sonraki) bir tarihte yapılmakta ise, “gerçek belli iken varsayımlara dayanılamaz” kuralınca, olay tarihi…

YARGITAY KARARI : DESTEKTEN YOKSUN KALMA, 11. Hukuk Dairesi 2020/6915 E. , 2021/6712 K.

ByHasan Tan

“İçtihat Metni” MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada Karşıyaka 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nce bozmaya uyularak verilen 27.12.2019 tarih ve 2019/382 E. – 2019/544 K. sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalı Likitgaz Tevzi ve Üretim San. ve Tic. A.Ş. vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası…

TÜZEL KİŞİ nedir ?

ByHasan Tan

TÜZEL KİŞİ nedir ? TÜZEL KİŞİ: Gerçek kişi olan insanlar gibi maddi bir varlığı olmamasına rağmen hukukun kişi saydığı kurum, kuruluş ve müesseselere tüzel kişi (hükmi şahıs) denir. Tüzel kişiler kamu tüzel kişileri ve özel hukuk tüzel kişileri olmak üzere ikiye ayrılır. Devlet, belediyeler, köy, D.S.İ gibi kuruluşlar kamu tüzel kişisidir. Şirketler, kooperatifler, vakıflar, dernekler,…

Sözleşme Serbestisi ile Kanuni Sınırlamaların Dengesi

ByHasan Tan

  Sözleşme Serbestisi ile Kanuni Sınırlamaların Dengesi Kira sözleşmeleri, TBK’nın 26. maddesinde düzenlenen sözleşme serbestisi ilkesi gereği tarafların iradeleriyle kurulur. Ancak bu serbestinin mutlak olmadığı, TBK’nın 344. maddesinin emredici hükmüyle açıkça ortaya konmuştur. Taraflar, TÜFE oranını aşan artış oranı belirleyemez; belirlemiş olsalar dahi bu hüküm geçersizdir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep…

Geçit Hakkı tesisinde taşınmaz nasıl belirlenir ?

ByHasan Tan

Geçit Hakkı tesisinde taşınmaz nasıl belirlenir ? 4721 sayılı TMK’nın 747/2’nci maddesi gereğince geçit isteği, mülkiyet ve yol durumlarına göre en uygun komşuya, bu şekilde ihtiyacın karşılanmaması halinde geçit tesisinden en az zarar görecek olana yöneltilmelidir. Geçit hakkı , taşınmaz mülkiyetini sınırlayan bir irtifak hakkı olmakla birlikte, komşuluk hukuku ilkeleri gözetilmelidir. Geçit gereksiniminin nedeni, taşınmazın…