Zorunlu Geçit Hakkı Davası nedir ?
Zorunlu Geçit Hakkı Davası nedir ?
Zorunlu Geçit Hakkı Davası , TMK’nin 747. maddesini düzenlemektedir. Örnekleyecek olursak ; Davacı vekili, müvekkilinin maliki olduğu 557 parsel sayılı taşınmazın yola bağlantısının olmadığını, yola ulaşmak için davalılara ait 558 parsel sayılı taşınmazdan geçit hakkı kurulmasını talep ve dava eder.
Ülkemizdeki arazi düzenlenmesinin sağlıklı bir yapıya kavuşmamış olması ve her taşınmazın yol ihtiyacına cevap verilmemesi nedeniyle zorunlu olarak açılmakta olan Zorunlu Geçit Hakkı Davasında geçit hakkı verilmesiyle genel yola bağlantısı olmadığı duruma “Mutlak geçit ihtiyacı” veya “Geçit yoksunluğu denilmektedir.
Ülkemizdeki arazi düzenlenmesinin sağlıklı bir yapıya kavuşmamış olması ve her taşınmazın yol ihtiyacına cevap verilmemesi nedeniyle zorunlu olarak açılmakta olan Zorunlu Geçit Hakkı Davasında yolu bulunsa bile bu yol ile ihtiyacı karşılanamayan taşınmazın genel yolla kesintisiz bağlantısı sağlanması durumuna “Nispi geçit ihtiyacı” ya da “Geçit yetersizliği” denilmektedir.
SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi
Cep Telefonu : +90 505 310 36 40
