| |

Gayrimenkul değerleme raporu almak neden önemlidir ?

ByHasan Tan

Gayrimenkul değerleme raporu almak neden önemlidir ?

Bir davada mahkemeye sunulan gayrimenkul değerleme raporu, hâkim tarafından uzman görüşü olarak dikkate alınacak ve değerlendirilecektir. Uzmanlarca hazırlanan gayrimenkul değerleme raporu, hem mahkemeyi hem de mahkemenin tayin ettiği bilirkişileri etkilemekte ve söz konusu ekspertiz raporuna dayanan tarafın davada haklılığını ispat etme etme imkanı önemli ölçüde artırmaktadır.

 

Post Views: 391

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Gayrimenkul Alım Satım İşlemleri nasıl yapılır ?

    ByHasan Tan

      Gayrimenkul Alım Satım İşlemleri : Gayrimenkul alım satım işlemlerini kişinin bizzat veya temsilcisi aracılığı ile gerçekleştirmesi mümkündür. Taşınmaz satışlarının resmi yolla tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilmesi zorunludur. Tapu Müdürlükleri dışında örneğin noterliklerde satış işlemleri gerçekleştirilemez.   Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 333

  • Kira tespit davasında Deliller ve İspat nedir ?

    ByHasan Tan

      Kira tespit davasında Deliller ve İspat nedir ? Kira tespit davasında: Taraflar arasındaki kira sözleşmesi, Emsal taşınmazların kira sözleşmeleri, Emsal rayiç kira bedelleri(bilirkişiler tarafından incelenmektedir) İhtarname(Gönderilmişse), Keşif, Bilirkişi raporu, Uzman görüşü, Tanık beyanı ve Yemin dahil her türlü hukuka uygun delil kullanılabilir. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90…

  • Yüzde 30 Emsal Hesabı Nedir?

    ByHasan Tan

    Yönetmeliğin 22. maddesine göre; 5. maddenin sekizinci fıkrasında belirtilen esaslar dâhilinde; aşağıdaki kullanımlar emsal hesabına dahil edilmez. Ancak Yönetmeliğin 5. maddesinin 8. fıkrasına göre; 22. maddeyle veya ilgili idarelerin imar yönetmelikleri ile getirilebilecek emsal harici tüm alanların toplamı; parselin toplam emsale esas alanının  %30 ‘unu aşamaz. İşte buna yüzde 30 emsal hesabı denir. Sorunlarınızın çözümünde,…

  • APOSTİLLE

    ByHasan Tan

    APOSTİLLE: 5 Ekim 1961 tarihinde La Haye sözleşmesine katılan ülkelerden birisi yetkili makamı tarafından belgenin düzenlendiği anlamına gelir. Vekaletname, yetki belgesi ve diğer belgeler üzerinde “Apostille (Convention de La Haye du Octobre 1961)” ibaresi varsa o yerdeki Türk konsolosluğu tasdikine gerek olmadan belge Türkiye’de geçerli kabul edilir. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli…

  • Yapı Tatil Tutanağı neden önemlidir?

    ByHasan Tan

      Yapı Tatil Tutanağı neden önemlidir? Yıkım kararı ve idari para cezalarına dayanak oluşturması nedeniyle yapı tatil tutanağının önemi oldukça fazladır. Bu nedenle de gerek mevzuat tarafından gerekse yüksek mahkemenin vermiş olduğu kararlarda yapı tatil tutanağının usulüne uygun olarak düzenlenmesi gerektiği belirtilmiş, aksi takdirde iptalinin gündeme geleceği ifade edilmiştir. Hasan Tan SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli…

  • Kira Tespit Davasında Dava Şartı Arabuluculuk nedir ?

    ByHasan Tan

      Kira Tespit Davasında Dava Şartı Arabuluculuk nedir ? 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’nun 18. maddesine 7445 sayılı Kanun’un 37. maddesi ile getirilmiş olan düzenleme gereğince, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren açılacak olan kira bedelinin tespiti davaları için arabulucuya başvurulmuş olması, dava şartı haline getirilmiştir. 1 Eylül 2023 tarihinden önceki tarihlerde açılan kira tespit…