Gayrimenkul hukuku neleri kapsar ?

Gayrimenkul Hukuku neleri kapsar?

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mallar ile ilgili hukuk kurallarının bütünüdür. Taşınmaz mallar, yer değiştirmesi mümkün olmayan mallardır. Örneğin, arsa, bina, daire, dükkan, tarla, bağ, bahçe, orman, maden gibi mallar taşınmaz mallardır.

Gayrimenkul hukuku, aşağıdaki konuları kapsar:

• Taşınmaz malların mülkiyeti: Taşınmaz malların mülkiyetinin kazanılması, devri ve kaybı ile ilgili hukuk kuralları.
• Taşınmaz malların kiralanması: Taşınmaz malların kiralanması ve kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar ile ilgili hukuk kuralları.
• Taşınmaz malların ortak mülkiyeti: Taşınmaz malların birden fazla kişi tarafından ortak olarak mülkiyetinin düzenlenmesi ile ilgili hukuk kuralları.
• Taşınmaz malların kamulaştırması: Kamu yararı için taşınmaz malların kamulaştırılmasına ilişkin hukuk kuralları.
• Taşınmaz malların ipotek edilmesi: Taşınmaz malların bir borcun teminatı olarak ipotek edilmesine ilişkin hukuk kuralları.
• Taşınmaz malların tapuya tescili: Taşınmaz malların mülkiyetinin ve diğer haklarının tapuda tescili ile ilgili hukuk kuralları.

Gayrimenkul hukuku, şirketlerin faaliyetlerinde önemli bir rol oynamaktadır. Şirketler, gayrimenkul alım satımı, kiralama, ortak mülkiyet, kamulaştırma, ipotek, tapuya tescil gibi konularda gayrimenkul hukuku kurallarına uymak zorundadır.

Avukatlara tavsiyeler

Avukatlar   gayrimenkul davalarında , Spk Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanlarından teknik destek alabilir:

• Gayrimenkul işlemlerindeSpk Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanından  yardım alın.
• Gayrimenkul işlemlerinin, yürürlükteki gayrimenkul hukuku kurallarına uygun olarak yapıldığının takibini yapın.
• Gayrimenkul işlemlerinden kaynaklanabilecek riskleri en aza indirmek için gerekli önlemleri alın.

Hasan Tan

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40