| |

Tapuda Geçit Hakkı nasıl kaldırılır ?

ByHasan Tan

Tapuda Geçit Hakkı nasıl kaldırılır ?

Aleyhine geçit hakkı tesis edilen yükümlü, yararlanan lehine geçit hakkı ihtiyacının sona erdiğini ikame edeceği dava ile ispatlayarak kaldırabilir. Yararlanın veya yükümlünün taşınmazlarından birinin ya da her ikisinin de taşınmazının kamulaştırılması halinde geçit hakkı kendiliğinden sona erer ve karşılığında kamulaştırma bedeli adı altında ücret tayin edilir.

Post Views: 677

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Sabit Faizli Eşit Taksitli İpotekli Konut Kredisi nedir ?

    ByHasan Tan

    Sabit Faizli Eşit Taksitli İpotekli Konut Kredisi Nedir? Sabit faiz oranlı, eşit taksitli ipotekli konut kredisi, kredinin vadesi boyunca faiz oranının ve taksit tutarının sabit kaldığı bir kredi türüdür. Bu kredi türünde, kredinin ilk taksitinden son taktitine kadar faiz oranı aynıdır ve her ay ödenen taksit tutarı da aynıdır. İçindekiler1 Sabit Faizli Eşit Taksitli İpotekli…

  • AHZ-U KABZA

    ByHasan Tan

    AHZ-U KABZA: “Bedeli tahsil etmeye” demektir. Daha çok vekaletnamelerde geçer, satış bedelini tahsil edebilmek yetkisi, anlamına gelir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 347

  • Kira Artış Oranında Yüzde 25 Sınırlaması nedir ?

    ByHasan Tan

      Kira Artış Oranında Yüzde 25 Sınırlaması nedir ? Türk Borçlar Kanunumuzda kira bedelinin yenilenen kira dönemlerinde artışına ilişkin olarak belirlenen tavan, yukarıda alıntılamış olduğumuz Türk Borçlar Kanunumuzun 344. maddesi gereği: Tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre belirlenen değişim oranıdır. Türk Borçlar Kanunumuzun 344/1. Maddesine Göre: “Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin…

  • Arsa sahibinin satış vaadinde bulunması ve yüklenicinin inşaat yapmayı üstlenmesi

    ByHasan Tan

    Bu sözleşme biçiminde, arsa sahibi belli arsa paylarının satışını vaad etmekte; buna karşılık yüklenici de, inşaatın ve arsa sahibine vereceği bağımsız bölümlerin kararlaştırılan niteliklere uygun biçimde yapımını üstlenmektedır. Uygulamada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri en çok bu biçimde yapılmaktadır. Bu şekilde yapılan arsa payı karşılığı bağımsız bölüm yapımı sözleşmelerinde, hem taşınmaz satış vaadi, hem de…

  • İnşaat maliyetleri artarak devam ediyor.

    ByHasan Tan

    2022 Mayıs ayında genel inşaat maliyet endeksi aylık bazda yüzde 3.97, yıllık bazda ise yüzde 105.73 artış gösterdi. Maliyetler bina inşaatında yıllık yüzde 102.32, aylık yüzde 3.84 arttı. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 368

  • Kat İrtifakı İle Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar Nelerdir?

    ByHasan Tan

    Kat irtifakı tapusu, arsa tapusu ile kat mülkiyeti tapusu arasında kurgulanmış bir tapu şekli olup inşaatın başlangıç aşamasından binanın tamamlanıp iskânının alınmasına kadar geçen sürede hukuken sağlıklı bir geçişin yapılabilmesini sağlar. İskân alınmasından sonra kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yasal bir zorunluluk olarak uygulanır, kar irtifakı inşaatı bitmemiş bir yapının üzerinde kurulan mülkiyet hakkı olup,…