| |

Zorunlu Geçit Hakkı Bedeli nasıl hesaplanır?

ByHasan Tan

Zorunlu Geçit Hakkı Bedeli nasıl hesaplanır ?

Zorunlu geçit hakkı bedeli mahkeme tarafından re’sen görevlendirilen bilirkişilerce hesaplanır.

Geçit hakkı bedeli hesaplanırken, geçit hakkı tesis edilecek yolun geçeceği alanın emsal bedeli ve aleyhine geçit hakkı tesis edilen taşınmazdaki değer kaybı da nazara alınır. İrtifak hakkı sahibi yolun yaptırılması veya geçidin genişletilmesi için gerekli masraflara katlanacak, geçidin bakımı da kendisine ait olacaktır.

Post Views: 520

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Osmanlı döneminde uygulanan diyet

    ByHasan Tan

    Diyet ise ölüm veya yaralama ile sonuçlanan bir suç işlendiğinde kısas istenmediğinde veya kısasın mümkün olmadığı durumlarda meydana gelen zararın mal olarak tazmin edilmesine denilmektedir. İslam hukukunda destekten yoksun kalma tazminatına en yakın tazmin şekli diyettir. Diyet, özelliği bakımından zarar görenin yakınlarına ödenen maddi tazminattır. Diyet, ölenin yakınlarının mali gücüne göre tespit edilmediği için bir…

  • Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi nedir ?

    ByHasan Tan

    Yeni -geçici- konut kira düzenlemesi nedir ? Türkiye’de yaşanmakta olan %100 ‘lerin üzerindeki yüksek enflasyon sebebi ile konutlardaki eski kiracıların maddi anlamda yaşamakta oldukları zorlukları azaltabilmek için , TBMM Genel Kurulu konut kira bedel artışları ile ilgili yeni bir düzenlemeyi kabul etmiştir. Bu düzenleme 08.06.2022 tarihinde kabul edilmiş ve 11.06.2022 tarihinde de Resmi Gazete’de yayımlanmıştır….

  • Kira Bedelinin Tespiti Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme

    ByHasan Tan

      Kira Bedelinin Tespiti Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme Kira Bedelinin Tespiti Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme;  Konut ve çatılı işyeri kiralarında görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi’dir. Davaya konu taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi ise yetkilidir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 60

  • Tapuda Geçit Hakkı nasıl kaldırılır ?

    ByHasan Tan

    Tapuda Geçit Hakkı nasıl kaldırılır ? Aleyhine geçit hakkı tesis edilen yükümlü, yararlanan lehine geçit hakkı ihtiyacının sona erdiğini ikame edeceği dava ile ispatlayarak kaldırabilir. Yararlanın veya yükümlünün taşınmazlarından birinin ya da her ikisinin de taşınmazının kamulaştırılması halinde geçit hakkı kendiliğinden sona erer ve karşılığında kamulaştırma bedeli adı altında ücret tayin edilir. Hasan TanSPK Lisanslı…

  • Bodrum Katlarda Yapılması Durumunda Emsal ve %30 Hesabına Alınmayan Alanlar

    ByHasan Tan

    Konut kullanımlı bağımsız bölüm brüt alanının %10’luk kısmı ile ticari kullanımlı bağımsız bölüm brüt alanlarının %50 bölümünü aşmayan depo amacı ile kullanılan alanlar. Ticari bir amacı bulunmayan ortak alan olarak ifade edilen çocuk bakım üniteleri ile çocuk oyun alanlarının 100 metrekarelik alanı Tüm cepheleri gömülü olan ve ortak alan olarak ifade edilen otoparklar ile tamamen…