| |

Zorunlu Geçit Hakkı Bedeli nasıl hesaplanır?

ByHasan Tan

Zorunlu Geçit Hakkı Bedeli nasıl hesaplanır ?

Zorunlu geçit hakkı bedeli mahkeme tarafından re’sen görevlendirilen bilirkişilerce hesaplanır.

Geçit hakkı bedeli hesaplanırken, geçit hakkı tesis edilecek yolun geçeceği alanın emsal bedeli ve aleyhine geçit hakkı tesis edilen taşınmazdaki değer kaybı da nazara alınır. İrtifak hakkı sahibi yolun yaptırılması veya geçidin genişletilmesi için gerekli masraflara katlanacak, geçidin bakımı da kendisine ait olacaktır.

Post Views: 546

SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Adli Bilirkişi

Cep Telefonu : +90 505 310 36 40

Similar Posts

  • Bilirkişi Raporunun Verilmesi

    ByHasan Tan

    MADDE-280- (1) Bilirkişi, raporunu, varsa kendisine incelenmek üzere teslim edilen şeylerle birlikte bir dizi pusulasına bağlı olarak mahkemeye verir; verildiği tarih rapora yazılır ve duruşma gününden önce birer örneği taraflara tebliğ edilir. Sorunlarınızın çözümünde, çözüm ortağınız olarak bizi tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz. İletişim :  0505 310 36 40 Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli…

  • Ecrimisil ve Kira farkları nelerdir ?

    ByHasan Tan

    İçindekiler0.1 Ecrimisil ve Kira farkları nelerdir ?1 Ecrimisil kira mıdır ?2 Ecrimisil, kira bedeli manasına  mı gelmektedir?3  Ecrimisil ile kira arasındaki farklar nelerdir?4 Ecrimisil bedelinin  belirlenmesinde taşınmazın değerini etkileyebilecek unsurlar nelerdir?5 Ecrimisil bedelinin ödenmesi işgalciye (Fuzuli işgal) mülkiyet hakkı sağlar mı?6  Ecrimisil bedelinin ödenmesi Hazine taşınmazından tahliyeyi engelleyebilir mi?7 Haksız İşgal şekilleri nelerdir?8 Ecrimisile karşı…

  • Mart 2022 Türkiye’de Yabancılara 5 bin 567 konut satışı gerçekleşti

    ByHasan Tan

    Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %31,0 artarak 5 bin 567 oldu. Mart ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %4,1 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 245 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla bin 434 konut satışı ile Antalya, 347 konut…

  • Hakkaniyet İlkesinin Uygulanması

    ByHasan Tan

      Hakkaniyet İlkesinin Uygulanması Hakkaniyet ilkesi, mahkemenin kira bedelini belirlerken tarafların ekonomik durumlarını, taşınmazın konumunu, kullanım amacını, emsal kira değerlerini ve genel ekonomik koşulları birlikte değerlendirmesini gerektirir. Hasan TanSPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Adli Bilirkişi Cep Telefonu : +90 505 310 36 40 Post Views: 83

  • Hatalı blok veya bağımsız bölüm numaralarının düzeltilmesi

    ByHasan Tan

    Ek Madde 5 – (Ek:4/7/2019-7181/5 md.) Kat mülkiyetine tabi yapıların projesindeki hatalı blok numaralarının düzeltilebilmesi için; blok bazında kat malikleri kurulunun salt çoğunluğuyla alınmış karar ile lisanslı harita ve kadastro bürosu veya kadastro müdürlüğü tarafından hazırlanan teknik rapor gereğince düzenlenen ve ilgili idarece onaylanan yeni vaziyet planı ilgilisi tarafından tapu müdürlüğüne sunulur. Kat mülkiyetine tabi…

  • İşyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davaları nedir ?

    ByHasan Tan

      İşyeri ihtiyacı nedeniyle tahliye davaları nedir ? Türk Borçlar Kanununun 350/1 ve 351. maddelerine göre işyeri ihtiyacına dayalı olarak açılan tahliye davalarında ihtiyaçlının kirada olması halinde ihtiyacın varlığının kabulü için ihtiyaçlının ya tahliye tehdidi altında bulunması veya kiralananın yapılacak iş için daha üstün nitelikte olması, en azından halen iş yapılan yerle eşdeğer nitelikte bulunması…