Yabancıların gayrimenkul alım-satımında Gayrimenkul Değerleme Raporu
Yabancıların gayrimenkul alım-satımında Gayrimenkul Değerleme Raporunu BDDK listesindeki şirketimiz ile sunuyoruz.
Similar Posts
Geçit Hakkının Kaldırılması Davasının açılabileceği haller nelerdir ?
Geçit Hakkının Kaldırılması Davasının açılabileceği haller nelerdir ? TMK m.783‘e göre ; İrtifak hakkı, tescilin terkini veya yüklü ya da yararlanan taşınmazın yok olmasıyla sona erer. TMK m.784‘e göre ; Yüklü ve yararlanan taşınmazlara aynı kimse malik olursa bu kişide irtifak hakkını terkin ettirebilir. Terkin edilmedikçe irtifak, ayni hak olarak varlığını sürdürür. TMK m.785‘e göre;…
Kira Tespit Raporu / Kira Tespit Raporu Hizmeti
Kira Tespit Raporu Kira Tespit Raporu Hizmeti Taşınmaz sahipleri için doğru kira bedelini belirlemek, kira çarpanı bakımından önemlidir. Kira tespit raporu hizmetimizle gayrimenkulün güncel piyasa değerine uygun kira bedelini belirlemekteyiz. SPK Lisanslı uzmanlarımız ile gayrimenkulünüzün kira değerini , güncel emsal değerlerine göre tespit ediyoruz. Kira tespit raporlarımızı Sulh Hukuk Mahkemesinde delil olarak kullanabilirsiniz.Uzmanlarımız , alanlarında…
Bilirkişinin Bilgisine Başvurulan Konuda Süresi İçerisinde Oy ve Görüşünü Bildirme Yükümlülüğü
Bilirkişi, hâkimin ihtiyaç duyduğu özel veya teknik bilgiyi sunmak için vardır. Dolayısıyla bilirkişinin en temel görevi, kendisine sorulan sorular çerçevesinde oy ve görüşünü açıklamaktır. HMK m. 279’a göre; Mahkeme, bilirkişinin oy ve görüşünü yazılı veya sözlü olarak bildirmesine karar verir. Bilirkişi raporunda, tarafların ad ve soyadları, bilirkişinin görevlendirildiği hususlar, gözlem ve inceleme konusu yapılan maddi…
Kira Çarpanı nedir ?
Kira Çarpanı Nedir? Kira çarpanı, bir gayrimenkulün değerini, yıllık kira gelirine bölerek elde edilen orandır. Kira çarpanı, bir gayrimenkulün yatırım değerini belirlemek için kullanılan bir yöntemdir. Kira çarpanı, aşağıdaki formülle hesaplanır: Kira çarpanı = Gayrimenkul değeri / Yıllık kira geliri Örneğin, bir gayrimenkulün değeri 1.000.000 TL ve yıllık kira geliri 100.000 TL ise, kira çarpanı…
Uzman Görüşü’nün faydaları
Bilimsel, teknik alanlarda bilgi birikimine duyulan gereksinim, taraflara ve mahkemeye yardımcı olmak amacıyla bilirkişilik ile birlikte uzman görüşü kavramını ortaya çıkarmıştır. Uzman görüşüne başvurma, dava süreci öncesinde veya davanın açılmasını takip eden süreç içerisinde başvurulabilecek bir yöntem olup taraflara davanın gelişiminin nasıl gerçekleşeceğini öngörebilme imkânı sunmaktadır. Bununla birlikte dava sürecinin belirsiz olan kısımlarını açıklama ve…
Bilirkişinin Tarafsız Davranma Yükümlülüğü nedir ?
Bilirkişinin Tarafsız Davranma Yükümlülüğü nedir ? Bilirkişinin görevini ifa ederken uyması gereken bir diğer yükümlülüğü tarafsız davranmaktır. Tarafsızlık da yine bilirkişinin hâkime yardımcı kişi konumunda bulunması ve doğrudan hükme tesir edebilme imkânından kaynaklanmaktadır. Nasıl ki hâkim taraflara eşit mesafede olmalıdır, bilirkişi için de aynı gerekçelerle bu geçerlidir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu da çeşitli hükümlerinde bilirkişinin tarafsızlığını…